AEVO in de Masterclass (gratis)

In mijn Masterclass vind je methodes, strategieën en hacks over online marketing, zoekmachine optimalisatie, content marketing, Photoshop en nog veel meer. Nu is er ook een nieuwe special voor beroepsopleiders. Ik heb de voorbereidingscursus gevolgd, het theorie-examen afgelegd en het praktijkexamen afgelegd. Wat heb ik geleerd? De voorbereidingscursus is maar het halve werk (oefening baart kunst) en net als op school heb je uiteindelijk maar 10% van wat je geleerd hebt nodig voor het examen. U kunt alle vragen hier vinden:

Nu in de Masterclass: AEVO 3 – Opleiding van geschoolde werknemers.

Een trainer worden: Werkterreinen en voorbereiding op examens

Hier vindt u alles wat u moet weten! Leer meer over de werkterreinen van het AEVO-examen en krijg praktische tips voor uw eindpresentatie met veel voorbeelden en video’s – helemaal gratis! Nu in de Lukinski Masterclass:

• AEVO 1 – Controle van de opleidingseisen
• AEVO 2 – Voorbereiding van de opleiding
• AEVO 3 – Geschoolde werknemers opleiden
• AEVO 4 – Voltooiing van de opleiding
• Presentatie – Voorbeeld en Concept

AEVO-vragen 3 – Opleiding van geschoolde werknemers

Waar gaat het over?

• Omstandigheden die het leren bevorderen
• Proeftijd
• Leer- en werktaken
• Opleidingsmethoden
• Leerproblemen
• Sociale en persoonlijke ontwikkeling
• Prestaties bepalen en evalueren

Methoden

Welke trainingsmethodes ken je?

• Vier-stappen-methode
• Vraag-en-antwoord methode
• Gewijzigde vraag-antwoord methode
• Rollenspel methode
• Leidraad tekstmethode

Hoe bevordert u zelfstandig denken en handelen?

De projectmethode en de leidende tekstmethode zijn bijzonder geschikt om zelfstandig te leren plannen, uitvoeren, controleren en evalueren.

• Projectmethode en leidende tekstmethode
• Onafhankelijk leren plannen, uitvoeren, controleren en evalueren

Hoe kun je brein-georiënteerd leren bevorderen?

De volgende methoden helpen cursisten om de inhoud op een breinvriendelijke manier te leren:

• Voorbeelden
• Vergelijk
• Voortbouwen op wat bekend is
• Visualisatie van inhoud (bv. met mind maps)
• Emotionalisering van leerinhoud
• Mnemonische bruggen

Wat betekent de vier-stappen-methode?

Het onderwijs van alle inhouden vindt dan plaats via een specifieke methode, b.v. de vier-stappen-methode.

1. Voorbereiding van de stagiair – wat betreft inhoud en methodologie
2. Demonstratie van de werkactie en uitleg
3. Imitatie door stagiair
4. Zelfstandig werk

Gratis verder leren…

U vindt alle vragen van “AEVO 3 – Opleiding van geschoolde werknemers” hier:

Nu in de Masterclass: AEVO 3 – Opleiding van geschoolde werknemers

AEVO-vragen: Alle actiegebieden

Alle werkterreinen van het opleidersexamen in één oogopslag:

• AEVO 1 – Controle van de opleidingseisen
• AEVO 2 – Voorbereiding van de opleiding
• AEVO 3 – Geschoolde werknemers opleiden
• AEVO 4 – Voltooiing van de opleiding
• Presentatie – Voorbeeld en Concept

Echtscheiding – huis verkopen? Wat u in gedachten moet houden

Een gezamenlijk bewoond en gefinancierd huis is meestal het middelpunt van een echtscheiding. Als geen van beide partners het huis wil of kan houden, komt het in de meeste gevallen neer op een verkoop van het huis. Er zijn verschillende oplossingen die u kunt overwegen en vergelijken. De meeste scheidende echtparen kiezen voor een verkoop van het huis aan een derde, omdat deze methode de minste geschillen met zich meebrengt. U lost samen bestaande schulden af en sluit uit dat u samen een lening op uw huis moet blijven aflossen.

Is het de moeite waard om het huis te verkopen in geval van een echtscheiding?

Of u het huis ten minste een bepaalde tijd moet aanhouden of het onmiddellijk moet verkopen, hangt af van verschillende factoren. Als u de lening in 10 jaar nog niet hebt afgelost, kan de verkoop van het huis tot financiële moeilijkheden leiden en gepaard gaan met een boete voor vervroegde aflossing aan de bank. Indien u voornemens bent het gemeenschappelijk verworven en gefinancierde onroerend goed in de loop van een echtscheiding te verkopen, moet u zorgvuldig nagaan of u de lening al kunt aflossen zonder een boete voor vervroegde aflossing.

Anders is het mogelijk een solvabele koper te vinden en het huis inclusief de bestaande lening te verkopen. Als de koper en de bank ermee instemmen de aansprakelijkheid op zich te nemen, kunt u uw huis ook vóór het einde van de rentevaste periode van 10 jaar verkopen en hoeft u geen vervroegde aflossingsboete te verwachten.

Meer over het onderwerp echtscheiding:

Echtscheidingsprocedure

Van alle gemeenschappelijke aanwinsten is het huis het grootste goed in uw bezit. Alleen al om deze reden zal een tijdens de huwelijksperiode gezamenlijk verworven onroerend goed ook het grootste “twistpunt” zijn bij de verdeling van het vermogen in de loop van de echtscheiding. Leer alles over het scheidingsproces.

Houd huis

Voor gezinnen met kinderen staat het huishouden bij een echtscheiding vaak bovenaan de agenda. In veel gevallen blijft de partner bij wie de kinderen blijven, in het huis wonen. Opdat de kinderen in hun vertrouwde omgeving kunnen blijven en niet extra worden belast door de echtscheiding, blijkt deze optie de beste oplossing te zijn. Maar de wens om het huis te behouden hangt natuurlijk samen met de respectieve financiële situatie en met de gemaakte afspraken. Meer over het houden van een huis.

Scheiding en huis

Scheiden van je partner is een trauma. Om ervoor te zorgen dat de beslissing over uw gezamenlijk aangekochte en gefinancierde woning geen traumatische wordt, moet u beslist kiezen voor professioneel advies over de verschillende mogelijke oplossingen. Wilt u ondanks de scheiding uw huis behouden en uw ex-partner afbetalen? Of bent u geïnteresseerd in verkoop en wilt u een realistische opbrengst bij verkoop? Meer informatie over het onderwerp scheiding en huis.

Kredietkaarten – soorten en gebruik

De klassieke kredietkaart dankt zijn naam aan het feit dat hij de klant een lening verstrekt. Het klassieke uitlenen van geld is dus alleen mogelijk met een echte kredietkaart. Aangezien een lening altijd risico’s inhoudt, moet u er vóór het aanvragen van een klassieke kredietkaartrekening rekening mee houden dat de bank de rekening op elk moment kan opzeggen. Het is een kaderkrediet dat geen opzeggingstermijnen kent. De bank zal hier meestal gebruik van maken als de kredietwaardigheid van de klant verslechtert.

Het krediet wordt toegekend als een kredietlijn op de kaartrekening. U beslist zelf of u het openstaande bedrag op de factureringsdatum in één keer of in maandelijkse termijnen betaalt. De bank eist vaak een minimumbetaling van tien of twintig procent van het gebruikte kredietbedrag. Als alternatief kan een minimumbetaling van tien of 20 euro worden verlangd.

Er zijn zogenaamde zwarte kredietkaarten, die geen kredietlimiet hebben. Deze worden echter alleen verstrekt aan klanten met een zeer hoog inkomen of een zeer hoge solvabiliteit.

U kunt de kredietlimiet verhogen of verlagen. Beide zijn mogelijk op aanvraag. U kunt binnen deze limiet vrij beschikken. Dit is het voordeel van een klassieke kredietkaart. De limiet kan volledig of slechts gedeeltelijk worden gebruikt. Rente wordt alleen berekend over het gebruikte bedrag en wordt per dag berekend.

In tegenstelling tot een lening op afbetaling kan het negatieve saldo op de kredietkaartrekening op elk moment volledig worden aangezuiverd om rente te besparen. U betaalt deze vrijheid echter met een rentevoet die vaak meer dan het dubbele bedraagt van die van een lening op afbetaling. Daarom moet het gebruik van de afbetalingsfaciliteit goed worden afgewogen.

Kredietkaarten op kredietbasis

Naast de klassieke kredietkaart zijn er andere modellen die strikt genomen de naam geen eer meer aandoen omdat er helemaal geen krediet wordt verleend. Met deze modellen komen de kredietinstellingen echter tegemoet aan de hoge acceptatiegraad van creditcards. De Girocard of de Maestrokaart worden bijvoorbeeld nog niet aanvaard in de onlinedetailhandel. De meeste handelaars aanvaarden echter creditcards. Als dit op kredietbasis werkt, kan het ook worden afgegeven aan klanten die geen hoge kredietwaardigheid hebben.

Kredietkaart met link naar zichtrekening

Veel banken bieden creditcards aan die rechtstreeks aan de zichtrekening zijn gekoppeld. Er zijn rekeningen waarvoor als alternatief een Girokaart kan worden gevraagd. De Girocard is niet bekend in het buitenland. Binnen Europa wordt de Maestro-kaart gebruikt. Moderne en jonge smartphonebanken werken helemaal niet meer met de Girocard, maar geven alleen nog creditcards en Maestrokaarten uit.

Bij betaling met een aan de rekening-courant gekoppelde creditcard wordt het bedrag rechtstreeks afgeschreven. Met moderne smartphone-accounts gebeurt dit zelfs in real time. Dit betekent dat het bedrag onmiddellijk op de rekening wordt gereserveerd. Het voordeel is dat de klant kan profiteren van de hoge acceptatiegraad van creditcards en toch een zeer goed overzicht van zijn financiën kan houden. De kredietlimiet van de kredietkaart is gebaseerd op het saldo op de rekening-courant en wordt voortdurend bijgewerkt. Creditcards die als betaalmiddel aan een rekening-courant zijn gekoppeld, worden vaak gratis verstrekt.

Prepaid kredietkaarten als alternatief

Prepaid creditcards kunnen alleen als betaalmiddel worden gebruikt als zij van tevoren zijn opgeladen. Zij zijn niet gekoppeld aan de zichtrekening, maar er is een collectieve rekening voor alle klanten die een dergelijke kredietkaart bij de bank hebben. De overschrijving moet gebeuren op de collectieve rekening die aan de klant is toegewezen op basis van het nummer van zijn kredietkaart. Dit kan één of twee dagen duren. Pas dan is de kredietkaart klaar voor gebruik. Een ander nadeel zijn de hoge kosten die voor prepaid creditcards moeten worden betaald. De prepaid kredietkaart moet alleen worden aangevraagd als andere opties uitgesloten zijn.

Creditcardtypes met hoge acceptatie in Duitsland en wereldwijd

In Duitsland en Europa worden kredietkaarten van Mastercard en Visa zeer vaak aanvaard. Mastercard wordt zeer vaak uitgegeven in verband met een lopende rekening, terwijl Visa vaak wordt gekozen als een prepaid-oplossing of als een klassieke kredietkaart.

Wie graag naar Amerika reist, kiest vaak voor American Express of Diners Club. Voor beide creditcards is echter een goede kredietwaardigheid vereist. Zij worden meestal alleen uitgegeven als een klassieke kredietkaart die gekoppeld is aan een kredietrekening en kosten een jaarlijkse bijdrage die niet erg goedkoop is. Aangezien er in Europa goedkopere aanbiedingen zijn met Mastercard en Visa, worden American Express en Diners Club in dit land niet zo veel gebruikt. Dit wordt ook bevestigd door de acceptatie, die beperkt is tot hotels, restaurants, benzinestations en winkels die dure goederen verkopen.

Welke kosten ontstaan er als u na een scheiding uw huis wilt behouden?

U moet zich ervan bewust zijn dat u uw huis alleen kunt behouden als u de lopende kosten voor uw woning kunt terugbetalen. Afhankelijk van de uitgangssituatie kan ook de terugbetaling van de lening een belangrijke rol spelen en beslissen of u uw huis kunt behouden of dat een verkoop de betere oplossing is.

Wij adviseren u graag over de mogelijkheid om ondanks de echtscheiding beiden eigenaar te blijven van het onroerend goed en om duidelijke afspraken te maken over het beheer en de financiën. Naast mede-eigendom is er natuurlijk ook de mogelijkheid dat de ene partner het huis houdt en de andere afbetaalt. Om de kosten in het oog te houden en de moeilijkheden die in het verschiet liggen te vermijden, dient u de permanente kosten, alsmede de eventuele financierings- en betalingskosten te berekenen en deze te vergelijken met uw inkomen.

Lees meer over:

• Verkopen

Probleem van gedeeltelijke veiling – als slechts één partner het huis wil houden

Een groot probleem ontstaat als de ene partner het huis wil houden en de andere partner het pand wil verkopen. Alle stappen: verkooptips. Als u uw aandeel in het huis wilt verkopen op een veiling zonder de toestemming van de andere partner, is alleen een gedeeltelijke veiling van uw eigen aandeel mogelijk. U kunt van deze methode gebruik maken als u al gescheiden bent en het niet eens bent over uw gezamenlijk gekochte huis.

In geval van een echtscheiding moet u in het algemeen risico’s uitsluiten en besluiten onze ervaren vastgoedmakelaars in te schakelen. Zoek samen en op basis van uw ideeën naar een oplossing, zodat onnodige geschillen worden vermeden en u een oplossing vindt die voor beide partijen bevredigend is.

Meer informatie over het onderwerp echtscheiding:

Echtscheidingsprocedure

Van alle gemeenschappelijke aanwinsten is het huis het grootste goed in uw bezit. Alleen al om deze reden zal een tijdens de huwelijksperiode gezamenlijk verworven onroerend goed ook het grootste “twistpunt” zijn bij de verdeling van het vermogen in de loop van de echtscheiding. Leer alles over het scheidingsproces.

Onroerend goed te koop

Er zijn verschillende redenen die u aan het denken zetten om een eigendom te verkopen. Velen bezitten reeds een eigen huis of appartement wanneer zij het huis van hun ouders erven en weten niet hoe zij nu met de erfenis moeten omgaan. Zit u met deze vraag of heeft u een andere reden om uw huis te verkopen? Terwijl u als enige eigenaar privé kunt verkopen, stelt een huis of appartement dat eigendom is van een gemeenschap van erfgenamen u voor grotere uitdagingen. Alles over verkopen.

Scheiding en huis

Scheiden van je partner is een trauma. Om ervoor te zorgen dat de beslissing over uw gezamenlijk aangekochte en gefinancierde woning geen traumatische wordt, moet u beslist kiezen voor professioneel advies over de verschillende mogelijke oplossingen. Wilt u ondanks de scheiding uw huis behouden en uw ex-partner afbetalen? Of bent u geïnteresseerd in verkoop en wilt u een realistische opbrengst bij verkoop? Meer informatie over het onderwerp scheiding en huis.