Pad | Lukinski

Indexhuur als variabele basishuur

Laura — Thu, 14 Mar 2019 11:48:39 +0000

Indexhuur – Indexhuur is een variabele huur, wat betekent dat een overeengekomen basishuur kan worden gewijzigd. Het gaat dus om een schriftelijke overeenkomst waarin de huurprijs alleen mag verwijzen naar de consumentenprijsindex (CPI). Bezoek Lukinski. Indien het contract echter naar een andere index verwijst, is dit ongeldig. Bovendien moet de huurprijs gedurende ten minste één jaar ongewijzigd blijven.

Geïndexeerde huur in een oogopslag: De variabele huur

De basishuur is aanpasbaar
In de huurovereenkomst mag alleen worden verwezen naar het indexcijfer van de consumptieprijzen (CPI)
Indien naar een andere index wordt verwezen, is het desbetreffende contract nietig
De huurprijs moet telkens voor ten minste één jaar ongewijzigd blijven

Terug naar de Wiki: Onroerend goed

Het recht van overpad gebruiken om op zijn eigen terrein te komen

Laura — Wed, 13 Mar 2019 11:45:30 +0000

Recht van overpad – Een recht van overpad is het recht om toegangen en paden te gebruiken die vanaf een openbare weg over andermans eigendom naar het eigen eigendom leiden. Ontdek home. Het pad over andermans eigendom nemen dient alleen om het als doorgang of doorrit te gebruiken. Het recht van overpad moet in het kadaster worden ingeschreven als een duidelijk omschreven erfdienstbaarheid om geschillen met buren te voorkomen.

Recht van overpad in een oogopslag: paden nemen over andermans eigendom

Het recht op het gebruik van toegangen en paden over andermans eigendom
Het recht van overpad mag alleen worden gebruikt voor het betreden van het eigen terrein.
Moet worden geregistreerd in het kadaster als een duidelijk omschreven erfdienstbaarheid

Terug naar de Wiki: Onroerend goed

Onderhoudsreserve (WEG) ter voorkoming van vastgoedgerelateerde problemen

Laura — Sat, 09 Mar 2019 12:38:37 +0000

Onderhoudsreserve (WEG) – Iedere eigenaar van een condominium kan eisen dat er een onderhoudsreserve wordt aangelegd, maar dit is niet verplicht. Deze reserve wordt opgebouwd om liquiditeitsproblemen en de verslechtering van een goed te voorkomen. Het bedrag van de onderhoudsreserve hangt af van wat een toekomstgerichte eigenaar zou sparen voor het onderhoud van zijn eigendom. Ontdek Lukinski.nl. Dit bedrag wordt in termijnen betaald met de maandelijkse huisvestingstoelage.

Onderhoudsreserve (WEG) in een oogopslag: Bestemmingsreserve

Reserve die uitsluitend mag worden gebruikt voor het onderhoud van een eigendom
Eigenaars van een condominium kunnen dit eisen, maar het is niet verplicht.
Om liquiditeitsproblemen en de verslechtering van een eigendom te voorkomen
Betaald in termijnen met de maandelijkse huisvestingstoelage
Het bedrag van de reserve hangt af van wat een eigenaar zelf zou sparen voor het onderhoud van zijn eigendom

Terug naar de Wiki: Onroerend goed