la décoration. Aménagement | Lukinski

Eigen gebruik – beëindiging, bezwaar & hardheidsgevallen

Laura — Mon, 23 Mar 2020 11:00:28 +0000

Eigen behoefte – Elke verhuurder heeft het recht om de huurovereenkomst te beëindigen met een opzegging van eigen behoefte als hijzelf of familieleden de flat willen gebruiken. De opzegtermijn is echter zo ontworpen dat hij huurdersvriendelijk is, moet nauwkeurig worden bewezen en er zijn veel regels voor zogenaamde hardheidsgevallen zoals alleenstaande ouders of gezinnen met kinderen. De laatste jaren zijn er herhaaldelijk klinkende uitspraken ten gunste van huurders geweest. Ter bescherming van de huurders is de opzegtermijn na een eigendomsoverdracht van het onroerend goed ook vastgesteld op 3 jaar, tijdens welke de nieuwe eigenaar hen niet kan opzeggen. Ondanks deze regelgeving zijn er altijd juridische geschillen tussen huurders en verhuurders. Als u een Duitser bent die in een Engelssprekende stad als Londen woont en de woordenschat van het onroerend goed nog niet kent, zal het u zeker helpen te weten dat “eigen eisen” het Engelse woord is voor “Eigenbedarf”.

Eigen gebruik in een oogopslag

Opzegging van de huurovereenkomst om zelf in de flat te gaan wonen of voor familieleden
Lange opzegtermijn om de huurder te beschermen
Uitzonderingen voor hardheidsgevallen zoals alleenstaande ouders of gezinnen met kinderen
Eigen eisen in het Engels

Terug naar alle vastgoed terminologie.

Schakelschema – tekenen, lezen & elektrotechniek

Laura — Fri, 20 Mar 2020 11:00:37 +0000

Schakelschema – Een schakelschema is de grafische weergave van een elektrisch circuit met behulp van gestandaardiseerde fysische symbolen. Het maken van een dergelijk schema vereist een gedegen basiskennis van elektrotechniek. Van de basiscs zoals de betekenis van een wisselstroomcircuit tot de precieze werking van lichtschakelaars, stopcontacten en co. Indien in het elektrische circuit van een gebouw iets wordt veranderd, is het zeer belangrijk dit in het schakelschema te tekenen of te laten tekenen. Gelukkig hoeft men geen absolute elektrotechnicus te zijn om het schakelschema te kunnen lezen, aangezien de symbolen meestal worden uitgelegd in een legenda aan de binnenzijde van de schakelkast. In andere landen zijn de stroom en de spanning verschillend, zodat het nuttig is de Engelse term “wiring diagram” te kennen om internationaal over dit onderwerp te kunnen communiceren.

Overzicht van het schakelschema

Opname van het circuit van een gebouw
Grafische symbolen van elektrotechniek als verklaring
Bij het veranderen van de schakeling, tekening in het schakelschema
In het Engels – “wiring diagram”

Terug naar de Wiki: Onroerend goed

Schimmel – in de badkamer, vroeg detecteren & effectief bestrijden

Laura — Mon, 16 Mar 2020 11:00:58 +0000

Schimmel – Schimmel ontwikkelt zich in huis of flat als gevolg van overmatige vochtophoping in de muren, maar vooral in de badkamer. De vorming begint meestal door een gebrekkig metselwerk of een defecte waterleiding, zodat daar vocht binnendringt. Een andere manier waarop schimmel kan ontstaan is door onjuiste ventilatie en verwarming, zodat zich te veel vocht in de lucht ophoopt en zich op de koude muur afzet. Aangezien schimmel giftige stoffen in de lucht verspreidt, is het belangrijk schimmel vroeg te herkennen en zo snel mogelijk contact op te nemen met een schimmelbestrijder. Hoe eerder u schimmel ontdekt, hoe gemakkelijker deze te verwijderen is en hoe minder schadelijk de gevolgen voor uw gezondheid. Als u bijvoorbeeld op zakenreis in de VS een hotelkamer met schimmel aantreft, is het handig te weten dat schimmel in het Engels “mildew” betekent.

Overzicht matrijzen

Ontstaat door hoge vochtigheid, verkeerde ventilatie en verwarming
Dringt door beschadigd metselwerk
Schimmels scheiden giftige stoffen af
Neem contact op met een specialist in geval van schimmel
In het Engels – “mildew

Terug naar de Wiki: Onroerend goed.

Turnkey overdracht – definitie, voordelen & in het Engels

Laura — Fri, 13 Mar 2020 11:00:12 +0000

Turnkey oplevering – Wanneer een gebouw gebruiksklaar wordt opgeleverd, spreekt men van een turnkey oplevering. Dit betekent dat alle werkzaamheden aan het gebouw onder de verantwoordelijkheid vallen van de projectontwikkelaar of het bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert. In tegenstelling tot een sleutelklare oplevering, ontbreekt bij een sleutelklare oplevering meestal de binneninrichting. Het gaat per definitie niet om een huis dat klaar is voor bewoning, zoals men zou kunnen veronderstellen, maar alleen om een huis dat aan de buitenkant is afgewerkt. Het voordeel ten opzichte van zelf bouwen is dat u zich geen zorgen hoeft te maken over planning, materialen en de bouwplaats. Natuurlijk betekent dit dat u de verantwoordelijkheid voor kleine problemen overdraagt aan het bouwbedrijf en minder invloed hebt op het hele proces; dit zou als een klein nadeel kunnen worden gezien. Het huis is echter nog niet klaar voor bewoning, omdat u meestal zelf het binnenwerk moet regelen. Als u op zoek bent naar een huis in een Engelssprekend land, is het waarschijnlijk erg nuttig voor u om te weten dat “turnkey handover” “sleutelklare oplevering” betekent.

Turnkey overdracht overzicht

Definitie – omhulsel met ramen enz. afgewerkt
Projectontwikkelaar verantwoordelijk voor bouwwerf tot overhandiging van sleutels
In het Engels – “turnkey handover

Terug naar Vastgoed Termen.

Statica – definitie, constructie analyse & geneeskunde

Laura — Fri, 06 Mar 2020 12:00:02 +0000

Statica – Statica is een tak van de mechanica en verwijst per definitie naar het draagvermogen van gebouwen dat door architecten wordt berekend. Het synoniem van statica wordt ook gebruikt in de geneeskunde. Hier wordt het meestal gebruikt om te verwijzen naar de biostatica, die de wetten beschrijft die de structuren en functies van organismen bepalen. De berekening vereist een groot mechanisch inzicht, alsmede kennis van de vereiste formules. Naast de architect kan bij de planning van een gebouw ook de bouwkundig ingenieur een berekening maken. Er moet ook rekening worden gehouden met statica wanneer een gebouw wordt verbouwd of iets wordt toegevoegd aan een bestaand gebouw. De behandeling van het onderwerp statica vereist een hoge mate van persoonlijke belangstelling of relevantie als doe-het-zelver. Als u bijvoorbeeld zelf een carpot wilt aanbrengen, is dit een goede gelegenheid om meer over dit onderwerp te weten te komen en de wetten te leren kennen. Als de statica niet in acht worden genomen, bestaat het risico van inbraak, d.w.z. een hoog veiligheidsrisico en geen verzekeringsdekking. Als u vaak aan grote projecten werkt met een internationaal team, is het belangrijk dat u weet wat statica in het Engels betekent.

Overzicht van de statica

Subgebied van de mechanica
Architect of bouwkundig ingenieur berekent statica
Statica is het draagvermogen van het gebouw
Bouw het zelf – statica leren aan de hand van het voorbeeld van een carport
Indien niet nageleefd, hoog gezondheidsrisico & geen verzekeringsdekking
Statitk in het Engels – “statics”.

Als u nog meer wilt leren over het onderwerp statica, hebben wij hier een leerzame en diepgaande uitleg voor u uitgezocht:

Terug naar de onroerend goed encyclopedie.