Garajes subterráneos | Lukinski https://lukinski.nl Sun, 02 Aug 2026 11:42:33 +0000 nl-NL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.10 Mieterzufriedenheid bij LEG Wonen: Hoe de LEG haar huurders gelukkig maakt https://lukinski.nl/mietgezagsvoldoening-leg-wonen-huurders-gelukkig-maken/ Tue, 24 Oct 2023 16:12:39 +0000 https://lukinski.de/mieterzufriedenheid-bij-leg-wonen-hoe-de-leg-haar-huurders-gelukkig-maakt/ Leren van de grote — hoe maakt de LEG Immobilien AG, bekend als LEG Wohnen, honderdduizenden huurders gelukkig? Met ongeveer 167.000 woningunits aan meer dan 170 locaties behoort de LEG tot de drie grootste woningbedrijven in Duitsland. Wat bedrijven van deze omvang operatief goed doen, is niet alleen relevant voor huurders — maar vooral voor particuliere verhuurders en onroerendegoedinvesteerders. Want: wie 167.000 eenheden efficiënt beheert, heeft processen, standaarden en schaalvoordelen waarvan elke eigenaar van 5, 50 of 500 woningen iets kan leren. In dit artikel bespreken we hoe de LEG huurdersvoldoening operationaliseert — en welke hefboom hiervan ook voor u als investeerder overdraagbaar zijn.

LEG Wohnen: Overzicht van het woningaanbod

LEG Wohnen biedt woningoplossingen voor zeer verschillende levensfases — van het 1-kamerappartement voor singles tot de 5-kamerwoning voor grote gezinnen. Het operationele kernbedrijf: ongeveer 167.000 woningen op meer dan 170 locaties, met een duidelijk accent op Noordrhein-Westfalen. Alleen al in Dortmund heeft de LEG een van hun grootste bestanden.

Een typische locatie in NRW is Iserlohn met alleen al 881 woningunits. 881 woningunits betekent: 881 verhalen, singles, gezinnen, verschillende objecten, verschillende bouwjaar — en toch gestandaardiseerde processen. Precies hier ligt de operationele meesterprestatie.

Woningbestand in cijfers

  • Totaal aantal woningunits: ongeveer 167.000
  • Locaties: meer dan 170, accent op NRW
  • Gemiddelde netto koude huur: ongeveer 6,80–7,20 EUR/qm (duidelijk onder marktniveau in stadscentra)
  • Vrijstaandequote (EPRA): historisch tussen 2,5–3,5 %
  • Woninggroottes: 1- tot 5-kamer, accent op 2–3 kamers
  • Doelgroep: gemiddelde inkomensgroep, gezinnen, werkenden

Deze verscheidenheid aan locaties — van levendige grote steden tot landelijke gebieden — is het centrale strategische voordeel: De LEG diversificeert over meerdere micromarkten en vermindert daarmee het klompengevaar dat individuele particuliere beleggers vaak treffen.

Investeringen in modernisering en onderhoud

De LEG investeert jaarlijks continue bedragen van driecijferige miljoenen in modernisering en onderhoud. Concreet betekent dat: energiezuinige renovatie, gevelisolatie, verwarmingsomstelling, bad- en keukenmodernisering. Het effect is dubbel: hogere huurprijs na modernisering (modernisatieaanslag) EN lagere bijkomende kosten voor huurders door betere energieefficiëntie. Een win-win-situatie, die elke particuliere verhuurder zou moeten kopiëren. Alle aankoopkosten overzichtelijk: Erwerbsnebenkosten.

LEG Waarderingsportaal: huurders delen hun ervaringen

Het LEG Wonen Beoordelingsplatform is een gestructureerd feedbackinstrument. Huurders beoordelen service, huishoudmeester, reactietijden en woonomgeving. Deze gegevens stromen terug in interne KPI’s en bepalen operatieve maatregelen.

“De continue verbetering van de levenskwaliteit staat bij LEG Wonen centraal in onze filosofie.”

Les voor particuliere verhuurders: Ook met 5 of 20 eenheden is een systeematisch huurdersfeedbackproces rendabel — bijvoorbeeld jaarlijks via een online formulier. Dit voorkomt frustratie-aftredingen en verlaagt fluctuatiekosten (renovatie + leegstand kosten vaak 2–4 maandhuur).

LEG vs. concurrentie: Hoe staat het concern ervoor?

Wie men de huurdersvoldoening wil beoordelen, moet men vergelijken. Hier de drie grote Duitse beursgenoteerde woningonroerendgoedconcernen in directe vergelijking:

Kennzahl LEG Immobilien Vonovia TAG Immobilien
Woonunits ca. 167.000 ca. 540.000 ca. 85.000
Focus NRW D-weit + AT/SE Noord-Duitsland, Oost-Duitsland
Gemiddelde netto koude huur ca. 6,80–7,20 EUR/qm ca. 7,80 EUR/qm ca. 6,00 EUR/qm
Leegstand 2,5–3,5 % ca. 2,0 % ca. 4,5–5,0 %
Huursegment Mitte Mitte/Premium Eenvoudig/Mitte
Strategie NRW-verdichting Schaling + ESG B-/C-locatiespecialist

Conclusie van de vergelijking: LEG positioneert zich als regionale specialist met een hoge dichtheid aan eigendommen in Noord-Rijn-Westfalen. Deze geografische concentratie maakt efficiëntere huishouderspools mogelijk, kortere afstanden voor handwerkers en lagere administratiekosten per eenheid — een model dat ook werkt voor particuliere investeerders met een focus op één stad of regio.

Service en begeleiding: het sleutelwoord voor tevredenheid

Een uitstekende service bij 167.000 eenheden is geen kwestie van sympathie, maar van procesarchitectuur. Wat houdt dat in?

Onderhoud, modernisering & persoonlijke contactpersonen

LEG werkt met een drie-laagse structuur:

  • Lag 1 — Huishouders op locatie: voor het dagelijks (trappenwiel, buitentuin, kleine reparaties)
  • Lag 2 — Regionaal kantoor / klantenservicecentrum: voor huurovereenkomsten, extra kostenfacturering, huurverhogingen
  • Lag 3 — Centraal helpdesk: 24/7 bereikbaar, digitaal ticketsysteem, escalatiemanagement

Operationele KPI’s voor huurderservice

  • Reactietijd noodgevallen (waterbeschadiging, verwarmingsprobleem): Doel < 4 uur
  • Reactietijd standaardvragen: Doel < 48 uur
  • Herverhuurduur: historisch < 2 maanden in kernliggingen
  • Verhuurderswissel: branchegebruikelijk 7–10 % per jaar, LEG operationeel daaronder

Wat particuliere verhuurders hieruit kunnen leren

  • Rammecontracten met handwerkers in plaats van individuele opdrachten → 15–30 % kostenbesparing
  • Digitaal schadeaangifte-systeem (bijvoorbeeld WhatsApp-bot, eenvoudig CRM) in plaats van telefoonchaos
  • Duidelijke escalatiestrategie: wie beslist tot 500 euro, wie vanaf 5.000 euro?
  • Regelmatige woninginspecties (minstens 1× per jaar), niet pas bij klachten

Natuurlijkheid en innovatie bij LEG Wonen

LEG Wonen volgt een concrete ESG-strategie. Achtergrond: De regelgevende verplichting treft alle woningbezitters gelijk — van het concern tot de particuliere verhuurder met een koopappartement.

“Tot het jaar 2050 moet de gehele woningbouw meer dan 80 % van de CO2-uitstoot besparen. Daarom investeren we in de onderhoud en modernisering van onze bestaande woningen. Hierdoor kunnen onze huurders zelfs hun verwarmingskosten besparen.”

Konkrete maatregelen in de bestaande woningen

  • Energiebesparing: Isolatie, ramen, daken
  • Verwarmingsovergang: Weg van olie, richting warmtepomp, centrale verwarming, hybride oplossingen
  • Fotovoltaïsche installaties: Dakinstallaties met huurdersstroommodellen
  • Slimme thermostaten: Hydraulische afstemming digitaal
  • E-mobiliteit: Oplaadstations voor elektrische voertuigen in de ondergrondse parkeergarage
  • Carsharing-aanbod: Vermindering van de parkeerplaatsbehoeften

Voorbeeld innovatie: Slim thermostaat

Elke gram CO2 die gespaard wordt, helpt het klimaat — en maakt wonen goedkoper. Bij 167.000 eenheden schalen ook kleine slimme concepten uit tot grote besparingen. Een concreet voorbeeld: het slimme thermostaat voor hydraulische afstemming. In plaats van ingewikkelde handmatige afstemming meet het systeem automatisch en optimaliseert de verwarmingscurve — besparing op verwarmingskosten: meestal 5–15 % per woning.

Overdraagbaar op particuliere verhuurders

  • Energiebewijs controleren — klasse C of slechter? → Saneringsplan opstellen
  • Warmtepomp-subsidie (BEG) gebruiken, vaak 30–70 % bijdrage
  • Verhuurdersstroommodellen bij PV: extra inkomstenbron bij meervoudige woningen
  • Slime thermostaten: investering < 100 EUR per radiateur, ROI vaak < 3 jaar

Samenleving en buurtprojecten

Woningbewonersbinding ontstaat niet alleen door goed functionerende verwarmingsinstallaties, maar ook door sociale identificatie met het woongebied. Hierop richt de LEG zich.

Concreet initiatief

  • Wijkfeesten: jaarlijks georganiseerde evenementen per locatie
  • Naambuurstreffs: Ruimtes gratis voor huurdersgemeenschappen
  • Kinder- en jeugdprojecten: Speelplaatspaten, vakantieprogramma’s
  • Sociale steun: samenwerking met lokale verenigingen
  • Mieterbeiräte: Gestructureerde medewerking

Waarom dit economisch zin maakt

Mieter, die sich in ihrer Nachbarschaft wohlfühlen, kündigen seltener. Eine Reduktion der Fluktuation um 1 Prozentpunkt bedeutet bei 167.000 Einheiten rund 1.670 vermiedene Mieterwechsel pro Jahr. Bei durchschnittlichen Wechselkosten von 3.000–5.000 EUR pro Wohnung (Renovierung + Leerstand + Vermarktung) ergibt das ein Einsparvolumen im hohen einstelligen Millionenbereich. Mieterbindung ist Cashflow-Schutz — eine Lehre, die in der Buy-and-Hold-Strategie jedes Privatvermieters Anwendung finden sollte.

Toekomstperspectieven: Waar gaat het heen met LEG Wonen?

Die strategische Stoßrichtung der LEG ruht auf vier Säulen:

Die vier strategischen Säulen

  1. Bestaansverdichting in NRW: Selectieve aankopen in kernregio’s, verkoop van randlagen
  2. ESG-modernisering: Opvoering van de energie-efficiëntie-saneringsquote naar 3+ % per jaar
  3. Digitalisering van de huurdersprocessen: Huurders-App, digitale huurovereenkomsten, online schadeaangifte
  4. Operationele efficiëntie: Verlaging van de administratiekosten per eenheid door automatisering

Door de aankoop en ontwikkeling van nieuwe onroerend goederen zullen nog meer mensen kunnen profiteren van kwaliteitswoningaanbiedingen — vooral tegen het achtergrond van de acute woonruimtekort in Duitsland.

Wat betekent dit voor particuliere beleggers?

De huurmarkt blijft structureel onderverzorgd. Wie als particulier belegger in NRW of vergelijkbare stadsgebieden investeert, profiteert van dezelfde makrotrends als de LEG: tekort, potentieel voor huurverhoging, waardeverhoging door ESG-gerichte modernisering van bestaande onroerend goed.

FAQ: Vaak gestelde vragen over LEG Wonen

Hoe groot is het woningbestand van de LEG?

De LEG Immobilien AG beheert ongeveer 167.000 woningunits aan meer dan 170 locaties, vooral in Noordrijn-Westfalen.

  • Ca. 167.000 woningunits
  • Meer dan 170 locaties
  • Focus op Noordrijn-Westfalen

Hoe hoog is de gemiddelde huur bij de LEG?

De gemiddelde netto-koudehuur bedraagt ongeveer 6,80 tot 7,20 EUR per vierkante meter — en dat is duidelijk onder het marktniveau in veel stedelijke gebieden.

  • Ø 6,80–7,20 EUR/qm netto-koudehuur
  • Onder marktniveau in grote steden
  • Gemiddeld huursegment

Hoe meld je een schade bij de LEG?

Huurders kunnen schade melden via meerdere kanalen: persoonlijk bij de huurdermeester, telefonisch bij het 24/7-helpdesk of digitaal via het huurdersportaal of de huurders-App.

  • Huurdermeester ter plaatse
  • Helpdesk 24/7 telefonisch
  • Huurdersportaal / App digitaal

Wat onderscheidt de LEG van Vonovia?

De LEG is regionaal gefocust (NRW), Vonovia is nationaal en internationaal gevestigd. De LEG heeft daardoor een hogere bevolkingsdichtheid per locatie, Vonovia heeft meer schaalvermogen en hogere gemiddelde huurprijs.

  • LEG: regionaal, NRW-fokus, 167.000 eenheden
  • Vonovia: nationaal + AT/SE, 540.000 eenheden
  • LEG: lagere huurprijzen, Vonovia: hoger premiumsegment

Wat kunnen particuliere verhuurders van de LEG leren?

Vooral operationele schaalvoordelen: kadercontracten met handwerkers, digitale schadebeheer, systematisch huurdersfeedback en energiezuinige modernisering

]]> Onroerend goed aandelen: 30+ cursussen – Investeer in onroerend goed met weinig geld! https://lukinski.nl/onroerend-goed-aandelen-30-cursussen-investeer-in-onroerend-goed-met-weinig-geld/ Thu, 25 Feb 2021 20:21:23 +0000 https://lukinski.de/onroerend-goed-aandelen-30-cursussen-investeer-in-onroerend-goed-met-weinig-geld/ Onroerend goed aandeel – Hoe investeerders kunnen investeren in onroerend goed met weinig geld! Niet iedereen kan het zich veroorloven om in onroerend goed te investeren. Maar via vastgoedaandelen kan iedereen deelnemen aan de vastgoedmarkt en geld investeren, bijvoorbeeld via handelsapps zoals eToro. De aandelenkoersen van de grote spelers stijgen jaar na jaar. Vonovia, Deutsche Wohnen, Dream Global, CBRE en Patrizia zijn enkele van de bekendste actieve bedrijven in Duitsland. Daarnaast zijn er nog meer dan 25 andere bedrijven. Wij hebben een overzicht van de meest populaire vastgoedaandelen voor u als belegger. Maar eerst, een blik op de risico’s van aandelen, de beurs, voor beginners en nieuwelingen. Nu de lijst en meer over de vastgoedmarkt, uw beleggingsmogelijkheden en alle prijzen in een oogopslag, hier in het artikel over vastgoedaandelen.

De belangrijkste vastgoedaandelen – Voorwoord

Onroerend goed is een stoffelijk goed dat bestaat uit grond. Vastgoedbeleggingen zijn een voorbeeld van investeringen in onroerend goed. Wanneer u aan de beurs deelneemt, investeert u niet rechtstreeks in de projecten, u bent op de beurs en die verhandelt, eenvoudig gezegd, “vraag en aanbod”.

Belegging in onroerend goed of belegging in aandelen?

Aandelenrisico – Aandelen houden een hoog risico in. Hoewel vastgoed een aandeel is, willen velen die op de beurs in vastgoed of vastgoedondernemingen speculeren snellere koerswinsten, maar aanvaarden zij in ruil daarvoor ook koersverliezen. Als u over voldoende eigen vermogen beschikt, kunt u overwegen een onroerend goed te kopen als alternatief voor het kopen van aandelen. Met 100.000 eigen vermogen kunt u financiering krijgen voor 500.000-700.000 euro, afhankelijk van hoe goed uw kredietwaardigheid is. Het rendement van de huurinkomsten is stabiel en regelmatig. Aandelen zijn totaal verschillend. De aandelenmarkt gaat vaak op en neer. Nieuws beïnvloedt de stemming, prijzen dalen, prijzen stijgen.

Diversificatie van de aandelen: Portefeuille van vastgoedaandelen

Spreiding van uw beleggingen over een brede portefeuille is altijd een goed idee. Als u echter voor het eerst in aandelen wilt beleggen, moet u nadenken over de vraag of u in één enkel aandeel belegt of in een brede portefeuille.

Neem een beslissing:

  • Beleggen in één enkel aandeel
  • Beleggen in brede portefeuille (aandelenmix)

Duitse vastgoedsector: stabiele groei

Duitse vastgoedbedrijven verdienen beter dan ooit tevoren. Als je naar het koersverloop van de afzonderlijke aandelen kijkt, zie je al snel dat “woongoud” nog steeds een begrip is. Verhuur, beheer van onroerend goed door Immobilien GmbH’s, in Duitsland betekent dit al meer dan 2 decennia stabiele rendementen.

Voorbeelden uit afzonderlijke deelstaten laten zien hoe sterk de sector of de stijging van de huurrendementen zijn. B.v. de huurrem in Berlijn. In heel Duitsland wordt ook gediscussieerd over de vraag of eengezinswoningen nog toekomst hebben wanneer er een tekort aan woningen is, dan wel of de bouw van meergezinswoningen niet de toekomst is voor steden. De huisvestingswetten worden geacht de bouw van MFH te bevorderen, maar de doelstellingen worden elk jaar niet gehaald. Principe: vraag en aanbod.

Bouw, beheerders, beheerders en verhuurders, bijna alle vastgoedondernemingen profiteren ervan.

Reden genoeg om de vastgoedaandelen in Duitsland eens grondig te bekijken! Sommige bedrijven zijn echte reuzen geworden op de Duitse woningmarkt. Deze bedrijven zijn allemaal in Duitsland genoteerd, dus u moet zich ook oriënteren op de Duitse beurstijden.

Aandelen, Onroerend Goed & Bouw:

  • Aandelenkopen – Instructies (Direct Banken, Online Handel)
  • Dividend op aandelen – feiten en cijfers
  • Bouwnijverheid: Industrie en investeringen

Lijst: Onroerendgoedmaatschappijen op de beurs

Laten we nu eens kijken naar alle afzonderlijke waarden en tarieven in het overzicht:

Vonovia

  • WKN: A1ML7J
  • ISIN: DE000A1ML7J1
  • Symbool: VNA
  • Meer over Vonovia

Duitse huisvesting

  • WKN: A0HN5C
  • ISIN: DE000A0HN5C6
  • Symbool: DWNI
  • Meer over Deutsche Wohnen

Dream Global Real Estate Investment Trust

Godewind Onroerend Goed

DEMIRE Deutsche Mittelstand Onroerend Goed

  • WKN: A0XFSF
  • ISIN: DE000A0XFSF0
  • Symbool: DMRE
  • Meer over DEMIRE

Atrium Europees Onroerend Goed

Patrizia Onroerend Goed

Ascendas Vastgoedbeleggingen

Onroerend goed Eyemaxx

Onroerend goed ACCENTRO

Verianos Onroerend Goed

Instone Real Estate Group

CA Onroerend Goed Investeringen

InCity Onroerend Goed

Immofinanz Immobilien Anlagen AG

Onroerend goed LEG

  • WKN: LEG111
  • ISIN: DE000LEG1110
  • Symbool: LEG
  • Meer over LEG Immobilien

GSW Onroerend Goed

  • WKN: GSW111
  • ISIN: DE000GSW1111
  • Symbool: GIB
  • Meer over GSW Immobilien

Consus Onroerend Goed

AGROB Onroerend Goed Vz

CR Capital Onroerend Goed

TAG Onroerend Goed

Onroerend goed ADLER

ADO Properties S.A

Investeren? WKN, ISIN en symbool:

  • WKN: A14U78
  • ISIN: LU1250154413
  • Symbool: ADJ
  • Meer over ADO Properties S.A

Duitse EuroShop

Investeren? WKN, ISIN en symbool:

  • WKN: 748020
  • ISIN: DE0007480204
  • Symbool: DEQ
  • Meer over Deutsche EuroShop

Hamborner REIT

Investeren? WKN, ISIN en symbool:

  • WKN: 601300
  • ISIN: DE0006013006
  • Symbool: HAB
  • Meer over Hamborner REIT

Corestate Capital Holding

  • WKN: A141J3
  • ISIN: LU1296758029
  • Meer over Corestate Capital Holding

JLL, Jones Lang LaSalle

  • WKN: 908217
  • ISIN: US48020Q1076
  • US symbool: JLL
  • Meer over JLL, Jones Lang LaSalle

Altus-groep

Investeren? WKN, ISIN en symbool:

  • WKN: A1H5H7
  • ISIN: CA02215R1073
  • US symbool: ASGTF
  • Meer over altus group

Grand City Properties

Investeren? WKN, ISIN en symbool:

  • WKN: A1JXCV
  • ISIN: LU0775917882
  • Meer over Grand City Properties

DIC-vermogen

Investeren? WKN, ISIN en symbool:

  • WKN: A1X3XX
  • ISIN: DE000A1X3XX4
  • Symbool: DIC
  • Meer over DIC Asset

CBRE Groep

Investeren? WKN, ISIN en symbool:

  • WKN: A1JLYH
  • ISIN: US12504L1098
  • VS-symbool: CBRE
  • Meer over CBRE Groep

Aroundtown

Investeren? WKN, ISIN en symbool:

  • WKN: A2DW8Z
  • ISIN: LU1673108939
  • Meer over Aroundtown

Feiten en cijfers: Bedrijven in detail

Feiten en cijfers – In deze lijst vindt u alle aandelenkoersen van vandaag en verdere informatie over de afzonderlijke bedrijven:

Beurs in een oogopslag: Aandelen & Handel

  1. Hoe koop je eigenlijk een aandeel?
  2. De beurs in een oogopslag
  3. DAX-indexfamilie: Duitse economie

Hoe koop je eigenlijk een aandeel?

Stap-voor-stap instructies:

Tijd: 11 minuten

De beurs in een oogopslag

Begrijp meer over de aandelenmarkt en aandelen in 10 minuten dan 90% van alle mensen.

Tijd: 10 minuten

DAX-indexfamilie: Duitse economie

Naast de DAX zelf omvat de “Prime Standard” van de DAX-indexfamilie ook de MDAX, XDAX, TecDAX en SDAX.

  • WKN: 846900
  • ISIN: DE0008469008
  • Symbool: DAX

Meer over de DAX.

MDAX

Meer over de MDAX.

  • WKN: 846741
  • ISIN: DE0008467416
  • Symbool: MDAX

TecDAX

Meer over de TecDAX.

  • WKN: 720327
  • ISIN: DE0007203275
  • Symbool: TDXP

SDAX

Meer over de SDAX.

  • WKN: 965338
  • ISIN: DE0009653386
  • Symbool: SDXP

XDAX

Meer over de XDAX.

  • WKN: A0C4CA
  • ISIN: DE000A0C4CA0
  • Symbool: D1AR

Koop onroerend goed aandelen: Conclusie

Dit waren de belangrijke beursgenoteerde vastgoedbedrijven die u moet kennen voor uw investeringsopties.

Het is belangrijk om uw aandelenportefeuille gediversifieerd te houden, zodat u op verschillende bedrijven wedt, en niet slechts op één. Op die manier kunt u uw risico spreiden. Als u uw belegging op individuele aandelen concentreert, houd uzelf dan voortdurend op de hoogte. U kunt het beste een waarschuwing instellen, rechtstreeks in uw browser, voor het laatste nieuws over het betreffende vastgoedbedrijf. Tip: Lees hier meer over beleggingsstrategieën.

De ontwikkeling van de woningmarkt toont aan dat er ook in de toekomst een tekort zal zijn. Zelfs geplande woningbouwwetten, die eigenlijk bedoeld waren om de woningbouw te bevorderen, komen elk jaar weer tot stilstand. De vraag is groot, het aanbod schaars.

Openingstijden van de beurs: Frankfurt & Co.

Uiterst belangrijk voor de handel, de openingsuren van de beurzen. Vooral als je als beginner “spontaan” op vrijdag wilt verkopen – als voorbeeld. Maar ook als u wilt beleggen in internationale vastgoedaandelen, bijvoorbeeld in Londen of New York. NYSE, NASDAQ, Xetra, … wanneer gaat de beurs open en dicht? Weet je hoe vaak ik heb gegoogled? Daarom volgt hier een lijst van de belangrijkste beurzen en hun openingsuren. Direct voor u aangepast aan de CET (Centraal Europese Tijdzone) tijden voor handelaren in Londen, Parijs, Berlijn.

Wanneer gaat de NYSE, NASDAQ & Co. open? Wanneer gaat de Amerikaanse beurs vandaag open? Plus speciale openingstijden voor Xignite en natuurlijk een snelle uitweiding voor cryptocurrencies. Wanneer sluiten de beurzen? Ook de belangrijkste tijdzones UTC, CET, EST, PST en HKT uitgelegd!

  • Openingstijden effectenbeurs

Aandelen, ETF, valuta en cryptocurrencies: Mijn ervaring

Aandelen, ETF, Forex, Cryptocurrency, Social Trading – Hier is een kleine lijst met een paar learnings die me geld hebben gekost, maar zo simpel zijn dat je ze zou moeten kennen! Wil je aandelen, indexfondsen, cryptocurrency zoals Bitcoin of Ethereum, vreemde valuta (valuta’s) kopen? Overweegt u om gebruik te maken van een huisbank, directe bank, online broker of trading app? Helemaal alleen handelen met risico of nieuwe opties zoals social trading via app? Mijn ervaringen en fouten, een beetje inzicht!

  • Ervaringen en fouten uitwisselen

AG: stichting, rechtsvorm, bijzonder geval onroerend goed

  1. Naamloze vennootschap (AG)
  2. Onroerendgoedaandelenvennootschap (REIT-AG)

Naamloze vennootschap (AG): oprichting, aansprakelijkheid, rechtsvorm & Co.

Aktiengesellschaft (AG) – De naamloze vennootschap is een Duitse rechtsvorm die door ten minste één persoon is opgericht en door verschillende organen is georganiseerd. In plaats van een directeur wordt de vennootschap bestuurd door een raad van bestuur die uit ten minste één persoon bestaat. Zoals de naam al aangeeft, staat deze rechtsvorm van vennootschap in de eerste plaats voor de verhandeling van aandelen. Wilt u alleen of samen met anderen een vennootschap oprichten en vooraf meer te weten komen over vennootschapsrechtelijke vormen? Dan ben je hier aan het juiste adres!

  • Naamloze vennootschap (AG)

Onroerendgoedaandelenvennootschap (REIT-AG)

Vastgoedvennootschap op aandelen / REIT-AG – U vindt het idee van een kapitaalvennootschap helemaal niet slecht en vraagt zich nu af hoe u uw kapitaalvennootschap kunt combineren met de vastgoedsector? Een vastgoedonderneming is een onderneming die zich bezighoudt met de financiering, ontwikkeling, realisatie, verhuur of verhandeling van vastgoed – te beginnen met één onroerend goed tot en met een vastgoedportefeuille van drie of meer cijfers. Het beheer van onroerende goederen of onroerende goederen voor rekening van derden kan eveneens door een vastgoedmaatschappij worden verricht.

]]>