Schwanenwerder van bovenaf: Eiland

Dit is het: het meest exclusieve eiland van Duitsland en Berlijn. Natuurlijk behoren de huizen hier ook tot de duurste adressen in Berlijn. Slechts 38 woningen, en elke woning is van een hoger kaliber dan de andere. Voor velen is Schwanenwerder geen plek om te wonen, maar een wereld op zich. Hier volgt een citaat uit onze laatste uiteenzetting over Schwanenwerder:

“Privacy is een zeldzaam goed geworden. Deze villa biedt het in overvloed.”

Schwanenwerder heeft precies dat. Direct gelegen aan de Wannsee, slechts één toegangsweg, afgelegen, veel beveiliging. Puur natuur, omringd door een hoofdstad met meer dan 3,9 miljoen inwoners. Als je hier staat, vergeet je helemaal dat de drukte van Berlijn op 20 minuten afstand ligt. Ultra exclusief, ultra rustig.

Geschiedenis? Mijn aanrader: Schwanenwerder, PDF Berlijn.de (Download)

Nikolassee, Zehlendorf, Grunewald

Op weg naar Berlin Mitte kom je vanzelf langs de beste locaties. Nikolassee, Zehlendorf, Grunewald – alle drie staan ze al tientallen jaren voor welvaart, natuur, oude villa’s, ambassades en lang gevestigde families.

Wist je dat? De beste gebieden liggen altijd in het zuidwesten omdat daar vaak zuidenwinden uit Europa aankomen. Vroeger bracht dit frisse lucht naar het zuidwesten en de afvoerlucht reisde naar het noordoosten. – Maar terug naar Schwanenwerder!

In de directe omgeving vind je woonwijken, bossen, parken en extreem rustige straten. In Schwanenwerder zelf wonen gezinnen, ondernemers en investeerders die ondanks het feit dat ze in de hoofdstad wonen, volledig afgezonderd willen wonen. Geen verkeer, geen toeristen, gewoon absolute privacy.

Graft Villa: De duurste villa in Duitsland

Ik heb hier vaak bij de steiger gestaan en deze villa bewonderd, de meest futuristische en dure villa in Duitsland. Er gingen veel geruchten – onder andere dat een van de vorige eigenaren Brad Pitt was. Is dat waar? Wie zal het zeggen. Maar het laat zien op welk niveau we hier zitten. De villa is ontworpen door Graft. Het stond voor het laatst “genoteerd”(off market) voor 79 miljoen euro.

• Prijs: ~ 79 miljoen euro

In feite is het niet de enige villa in dit segment. Andere eigendommen op het eiland zouden ook gemakkelijk vraagprijzen van 55-60 miljoen euro halen. En vlak naast deze ultramoderne villa staat de Schwanenhof – de oudste villa op heel Schwanenwerder. Historischer kan bijna niet.

Zelfs de grote media berichten regelmatig over dit eiland:

• Schwanenwerder – Afbeelding
• Schwanenwerder – Tagesspiegel

Schwanenhof: De eerste villa op Schwanenwerder

De Schwanenhof maakt indruk met zijn historische poort – wie heeft er tegenwoordig nog zoiets? Daarachter ligt een klein, ik zou zeggen mediterraan wonder. Veel charme, veel geschiedenis, allemaal volledig verborgen achter bomen. Geen uitzicht van buitenaf, geen doorgaand verkeer. Een echte originaliteit op het eiland.

• Prijs: ~ 9 miljoen euro

Schwanenwerder Kaart

Schwanenwerder in Berlijn:

Schwaenwerder van dichtbij:

Schwanenwerder geschiedenis

Tot op de dag van vandaag voelt het eiland aan als een stukje afgelegen Berlijn, rustig, groen en met een architectuur die zelden in deze vorm te vinden is. Om het huis te begrijpen, moet je iets verder gaan: Hoe is Schwanenwerder in de eerste plaats ontstaan, wie bouwde hier de eerste villa’s en waarom op deze specifieke locatie?

Bron: Schwanenwerder, PDF Berlijn.de (Download)

Hoe het eiland überhaupt een eiland werd

Aan het einde van de 19e eeuw was Schwanenwerder slechts een onopvallend plekje in Wannsee. Geen paradijs, geen villawijk – eerder een idee. Friedrich Wilhelm Wessel, een Berlijnse projectontwikkelaar, had dit idee. Hij kocht het terrein, liet het inrichten, vormgeven en definieerde een concept: grote percelen, veel ruimte, rust en stilte, geen lawaaierig gebruik. Schwanenwerder moest een plek worden om je terug te trekken, een alternatief voor de groeiende stad.

• Het eiland werd kunstmatig gevormd
• Verkaveling door Wessel
• Concept: rust & privacy

De eerste huizen: wie bouwde ze en waarom

De eerste villa’s op Schwanenwerder werden niet toevallig gebouwd. Wessel verplichtte de kopers om in korte tijd huizen van hoge kwaliteit te bouwen. Hij wilde geen gemengde wijk, maar een samenhangend, stijlvol geheel. Om dit te bereiken schakelden de eigenaren enkele van de beste architecten van hun tijd in. Paesler & Natho ontwierpen vroege landhuizen met torentjes, erkers en Franse vormen. Bernhard Sehring – een van de meest gewilde architecten van Berlijn – ontwierp opvallende villa’s met veel aandacht voor detail. Later voegden Bruno Paul en Richard Blumberg zich bij hem, beiden bekend om hun elegante, rustige architectuur. De tuinen werden ontworpen door tuinkunstenaars zoals Rudolf Jürgens en Ludwig Lesser. Elke villa moest een klein kunstwerk worden.

• Eerste villa’s van Paesler & Natho
• Sehring & Bruno Paul typeren stijl
• Tuinkunst door Lesser & Jürgens

Het Schwanenhof: een landhuis met een Frans tintje

Het Schwanenhof werd rond 1900 gebouwd, precies in deze periode. Het huis volgde de Franse laatbarokke stijl: twee kleine torenkoepels, gebogen lijnen, een groot terras met uitzicht op het meer. Het was een representatief maar niet overladen landhuis. De eerste plannen laten een huis zien dat heel open was – grote ramen, veel licht, een tuin die meer een park was dan een landgoed.

• Franse late barok
• Groot terras
• Open plattegronden

De sfeer op het eiland: zomerhuizen en retraites

Rond 1910/1920 woonden hier ondernemers, kooplieden en bankiers. Velen gebruikten hun huis als zomerresidentie. Stilte over het water in de ochtend, gezelschap op de terrassen in de avond, met tuinmannen, boten en lange tuinpaden ertussen. De Schwanenhof maakte hier deel van uit: geen paleis, maar een elegant, rustig huis, gebouwd voor mensen die het stadsleven wilden ontvluchten.

• Zomerhuizen
• Grote tuinen
• Elegante architectuur

Verbouwingen en veranderingen door de decennia heen

Het Schwanenhof heeft door de jaren heen veel veranderingen ondergaan. De torenkoepel aan de noordkant werd tijdens de Tweede Wereldoorlog verwoest en nooit herbouwd. De zolder werd in de jaren 1950 uitgebreid en later werden er nieuwe woonruimtes aan toegevoegd. In de jaren 1990 werd een moderne uitbreiding op het zuiden gebouwd, waardoor het huis werd uitgebreid en aangepast aan de moderne wooneisen. De tuinzaal werd gesloten, paden werden nieuw aangelegd, sommige historische details gingen verloren, andere werden behouden.

• Reorganisatie 1950
• Uitbreidingen 1990
• Gedeeltelijke verbouwing

Tuin, locatie en uitzicht: Wat Schwanenwerder speciaal maakt

Ook al is er veel veranderd, één ding is altijd hetzelfde gebleven: de locatie. Het uitzicht over de Wannsee, de afstand tot de naburige huizen, het groen. De tuin is verschillende keren verbouwd – soms ruim en speels, later overzichtelijker en moderner. Vandaag de dag is de Schwanenhof een mix van historische inhoud en hedendaagse elementen. Je herkent de oorsprong, maar je ziet ook de ontwikkeling.

• Veel groen
• Uitzicht op de Wannsee
• Modern tuinontwerp

Meer over het Schwanenwerder verhaal? Aanbeveling

Geschiedenis? Mijn aanrader: Schwanenwerder, PDF Berlijn.de (Download)

De duurste weg aan het Bodenmeer

Voordat we de individuele straten in Konstanz nader bekijken, krijgt u nu een overzicht van de duurste straten in Konstanz. De aankoopprijs per vierkante meter ligt rond de 10.000 euro.

• Alpsteinweg

Alpsteinweg

De Alpsteinweg wordt beschouwd als de duurste weg in Konstanz. En niet zonder reden. De ideale ligging aan de oevers van het Bodenmeer, de grote percelen en de rustige locatie drijven de prijzen per vierkante meter op.

De prijs per vierkante meter hier is 10.000€ /sqm

Maximum prijs tot 10.000€/ m²

Kaart en ligging van de Alpenstein Trail:

Duurste straten in Duitsland: eigendommen, wijken & prijzen per vierkante meter

Berlijn, München, Sylt & Co: de metropolen van Duitsland zijn de thuisbasis van enkele van de meest luxueuze eigendommen. Inselstraße in Berlijn, Königinstraße in München en Südliche Seestraße aan de Starnberger See – alleen wie het zich kan veroorloven, woont hier! Wilt u hier een huis kopen? Kom alles te weten over Duitslands meest exclusieve straten, wat ze zo bijzonder maakt en vooral: hoeveel een vierkante meter hier kost.

• Duurste straten in Duitsland: panden, wijken en prijzen per vierkante meter – Lijst

Wonen met uitzicht op het meer in Beieren

Wie af en toe behoefte heeft aan een onderbreking van de bonte drukte van de grote stad, vindt die aan de Tegernsee. Het meer ligt ten zuiden van München en is gemakkelijk met de auto te bereiken. Zo inspireren de gemeenten rond de Tegernsee met hun idyllische landschap, de hoge mate van discretie en de adembenemende natuur. Terwijl het adembenemende uitzicht over de Tegernsee en de aangrenzende dalen de charme van Leerberg is, overtuigen de gemeenten Gmund, Wiessee en Rottach met hun nabijheid tot de oever van het meer. De prijzen per vierkante meter aan de Tegernsee behoren tot de hoogste in Beieren. Hier kunnen dan ook regelmatig topprijzen worden behaald.

Lijst: De duurste plaatsen en straten

Voordat we de afzonderlijke straten in Tegernsee nader bekijken, geven we u nu een overzicht van de duurste straten en locaties rond het meer. De aankoopprijs per vierkante meter ligt tussen 12.500 en 15.000 euro.

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Rottach-Egern

Een van de populairste woongebieden is Rottach – een gemeente ten zuiden van de Tegernsee. In vergelijking met Leerbach hebben de villa’s, appartementencomplexen en eengezinswoningen hier niet het beste uitzicht op het meer, maar ze inspireren door hun nabijheid tot het dorpscentrum en de oever van het meer. Mensen die niet graag hoog op de berg wonen, vestigen zich bijzonder graag in Rottach. De prijzen van onroerend goed liggen hier rond de 15.000 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is € /sqm

Maximum prijs tot €/ m²

Kaart en ligging van Rottach-Egern:

Kijk zelf en verken Rottach-Egern op een virtuele manier.

Streetview Rottach-Egern:

Bad-Wiessee

Bad Wiessee is een gemeente in het Opper-Beierse district Miesbach en ligt aan de westelijke oever van de Tegernsee. Naast een adembenemend uitzicht op de Tegernsee bekoort de gemeente door haar typisch Beierse charme. Als u hier een gewoon type huis of flat wilt kopen, zult u diep in de buidel moeten tasten. Grote percelen, mooie uitzichten en veel groen maken de straten van de gemeente tot een van de duurste van Duitsland.

De prijs per vierkante meter hier is 15.000€ /sqm

Maximum prijs tot 15.000€/ m²

Kaart en ligging van de gemeente Bad-Wiessee :

Kijk zelf en verken Bad-Wiessee op een virtuele manier.

Streetview Bad-Wiessee:

Gmund

De gemeente Gmund ligt aan de noordelijke oever van de Tegernsee in Opper-Beieren, op slechts 46 km afstand van de deelstaathoofdstad München. De directe toegang tot de Tegernsee, de prachtige natuur en de typisch Beierse architectuur maken van Gmund een dure en populaire plaats om te wonen. Woningen direct aan de kust of rond het centrum kosten tot 12.500 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is 12.500€ /sqm

Maximum prijs tot 12.500€/ m²

Kaart en ligging van de Beierse gemeente Gmund:

Kijk zelf en verken Gmund op een virtuele manier.

Streetview Gmund:

Duurste woonstraten in Duitsland: Per stad

Bronnen: Beeld / Engel und Völkers / Lukinski

Duurste straten in Duitsland: eigendommen, wijken & prijzen per vierkante meter

Berlijn, München, Sylt & Co: de metropolen van Duitsland zijn de thuisbasis van enkele van de meest luxueuze eigendommen. Inselstraße in Berlijn, Königinstraße in München en Südliche Seestraße aan de Starnberger See – alleen wie het zich kan veroorloven, woont hier! Wilt u hier een huis kopen? Kom alles te weten over Duitslands meest exclusieve straten, wat ze zo bijzonder maakt en vooral: hoeveel een vierkante meter hier kost.

• Duurste straten in Duitsland: panden, wijken en prijzen per vierkante meter – Lijst

Villa’s en hoogbouw: Wonen aan de Main, Annastrasse & Co.

Met ongeveer 750.000 inwoners en een oppervlakte van iets minder dan 750 vierkante kilometer is Frankfurt am Main een van de belangrijkste metropolen van Duitsland. Als een van de indrukwekkendste Duitse steden doet de Hessische metropool Frankfurt geenszins onder voor de andere steden Berlijn, Hamburg en München. De levensstandaard is hoog en de economie stabiel. Terwijl studenten het kleurrijke nachtleven waarderen, trekt de sterke bank- en financiële sector hier vooral ondernemers en investeerders aan. Zo zijn hier niet alleen flats in het stadscentrum in trek, maar ook villa’s en vrijstaande huizen aan de rand van de stad. Wie een flat of een huis wil kopen, moet diep in de buidel tasten.

Lijst: De duurste plaatsen en straten

Voordat we de afzonderlijke straten in Frankfurt am Main nader bekijken, geven we u nu een overzicht van de duurste straten in de metropool Main. De aankoopprijs per vierkante meter varieert tussen 10.000 en 14.000 euro.

• Annastrasse
• Siesmayerstraße
• Holzhausenstraße
• Deutschherrnufer

Annastrasse

Annastrasse is een van de duurste straten in Frankfurt am Main. Met een prijs van ongeveer 11.000 euro per vierkante meter, behoort het tot de top 20 van Duitse straten. De populaire straat ligt in het stadsdeel Nordend-West van de Hessische metropool. Direct aan het Holzhausenpark gelegen, is de ene villa nog mooier dan de andere. Met slechts 25 huisnummers, maakt de straat indruk met zijn rustige en toch centrale ligging.

De prijs per vierkante meter hier is 11.000€ /sqm

Maximum prijs tot 11.000€/ m²

Hier vindt u topadressen zoals:

• Adolph von Holzhausen Park
• Golfclub (dichtbij)

Kaart en ligging van de Annastrasse (Frankfurt am Main)

Kijk zelf en verken Annastrasse op een virtuele manier.

Streetview Annastraße

Siesmayerstraße

Siesmayerstraße ligt in de populaire wijk Westend van Hamburg. De palmentuin van de stad Frankfurt am Main strekt zich bijna over de hele lengte van de straat uit. De botanische tuin omvat een bloeiende natuur, een tropicarium, het palmenhuis, een medicinaal plantenhuis en talrijke ontspannings- en speelmogelijkheden voor kinderen. Dit maakt de Siesmayerstraße bijzonder geschikt voor gezinnen.

De prijs per vierkante meter hier is 10.000 Euro€ /sqm

Maximum prijs tot 10.000 Euro€/ m²

Hier vindt u topadressen zoals:

• Palmtuin
• Tropicarium
• Botanische Tuin

Kaart en ligging van de Siesmayerstraße (Frankfurt am Main)

Kijk zelf en verken de Siesmayerstrasse op een virtuele manier.

Streetview Siesmayerstraße:

Holzhausenstraße

De Holzhausenstraße ligt in de wijk Nordend en wordt beschouwd als een van de topadressen als het gaat om mooi wonen in Frankfurt. Hier vindt u talrijke beschermde gebouwen en grote villa’s.

De prijs per vierkante meter hier is 12.500€ /sqm

Maximum prijs tot 12.500€/ m²

Kaart en ligging van Holzhausenstraße (Frankfurt am Main)

Kijk zelf en verken de Holzhausenstrasse op een virtuele manier.

Streetview Holzhausenstraße (Frankfurt am Main)

Deutschherrnufer

Deutschherrnufer ligt in het district Sachsenhausen-Nord in Frankfurt. Het ligt direct aan de zuidelijke oever van de Main en is een populaire en vooral moderne woonlocatie met een geweldig uitzicht waarvoor veel geld wordt betaald.

De prijs per vierkante meter hier is 13.850€ /sqm

Maximum prijs tot 13.850€/ m²

Hier vindt u topadressen zoals:

• Main Plaza: Hotel en appartementen
• Europese Centrale Bank
• Frankfurter Rundschau

Kaart en ligging van Deutschlandherrnufer (Frankfurt am Main)

Kijk zelf en verken de Deutschlandherrnufer op een virtuele manier.

Streetview Deutschlandherrnufer:

Frankfurt am Main: Onroerend goed in de financiële metropool

Frankfurt is zeker de meest indrukwekkende Duitse stad. Als je in het centrum van Frankfurt staat, als je hier binnenrijdt, zijn de wolkenkrabbers iets heel indrukwekkends. Hierdoor lijkt de stad twee keer zo groot als Berlijn, drie keer zo groot als München en vier keer zo groot als Keulen. De aantrekkelijke ligging direct aan de Main en in het centrum van Midden-Europa blijft mensen uit heel Duitsland en de hele wereld naar de stad lokken. Frankfurt a.M. staat bekend om zijn unieke skyline, wolkenkrabbers en een bloeiende financiële markt. Maar de stad biedt zoveel meer. Musea, groenzones, de opera, kunstzalen. Cultuur zo ver als het oog kan zien.

Onroerend goed in Frankfurt

Met zijn opera, theaters en museummijllen heeft Frankfurt alles wat hoge cultuur nodig heeft. Bovendien is er een goede gastronomische scène die zijn gelijke in de wereld niet kent als het op internationaliteit aankomt. Er zijn prachtige parken in de stad, evenals de dierentuin en de palmentuin, zodat u de stad niet hoeft te verlaten voor een korte vakantie. De Main is een uitnodigende plek om te flaneren, samen met chique winkelgalerijen. De wolkenkrabbers zijn ook een attractie op zich. En als u in de zomer een van de vele festivals bezoekt, is het moeilijk om u los te rukken van het uitzicht op de skyline.

• Onroerend goed Frankfurt

Wonen in Frankfurt am Main: Populaire wijken en buurten

Met minder dan een miljoen inwoners is de metropool in het Rijn-Maingebied wereldwijd bekend en de thuishaven van de op één na grootste luchthaven van Duitsland. Geen wonder, per slot van rekening wordt Frankfurt beschouwd als een aantrekkelijke plaats om te wonen. Terwijl het opkomende Gallus overtuigt met zijn hippe flair en uitstekende locatie, inspireren het Westend en Nordend met hun elegante charme gekoppeld aan historische flair. Kom hier alles te weten over de populairste wijken van Frankfurt, hun ligging en prijzen per vierkante meter.

• Wonen in Frankfurt am Main

Verkopen, kopen en wonen in Frankfurt am Main

Of het nu gaat om het moderne Nordend, het opkomende Gallus, het internationale Westend of de populaire naburige stad Offenbach, de huidige prijstrend maakt het de moeite waard om uw woning in Frankfurt te verkopen! U wilt uw appartement, uw appartementsgebouw of uw stuk grond in Frankfurt verkopen? Ontdek hier waar u rekening mee moet houden bij de verkoop van uw woning in Frankfurt. Ook: Onze gratis gidsen en tips over de onderwerpen taxatie van onroerend goed, off market en alle prijzen per vierkante meter in Frankfurt – Welkom in Frankfurt!

• Onroerend goed verkopen in Frankfurt

Hamburg duurste straten: Große Elbstraße naar Schöne Aussicht

Sterke economie, zeelucht, internationale oriëntatie – dit alles maakt Hamburg in het noorden van Duitsland. Hamburg heeft een heel eigen charme, gevormd door zijn unieke geschiedenis, de zeevaart en de vele internationale inwoners uit alle hoeken van Europa. Hier wonen niet alleen gezinnen, studenten en ondernemers, maar ook beroemde gezichten uit de wereld van film, televisie, muziek en sport. Dit maakt de vastgoedmarkt van de Hanzestad natuurlijk bijzonder aantrekkelijk. Dus iedereen die een huis bezit in Hamburg mag zich zeer gelukkig prijzen.

Overzicht: Duurste straten in Hamburg en locatie samengevat

Voordat we meer in detail treden over de duurste straten in Hamburg met informatie zoals locatie en prijzen per vierkante meter: Hier is een overzicht van de duurste straten met de bijbehorende wijk. De koopprijzen voor onroerend goed liggen hier gemiddeld tussen 10.000 en 16.000 euro per vierkante meter.

• Am Kaiserkai – HafenCity
• Mittelweg – Harvestehude
• Strandkai – HafenCity
• Bellevue – Winterhude
• Elbchaussee – Elbvororte
• Große Elbstraße – havenrand
• Harvestehuder Weg – Harvestehude
• Prachtig uitzicht – Uhlenhorst

Am Kaiserkai: HafenCity Hamburg

Zoals de meeste dure straten in Hamburg, ligt Am Kaiserkai in de onmiddellijke nabijheid van de Elbe. Kaiserkai ligt in de moderne HafenCity en grenst direct aan de even dure wijk Strandkai. De straat, die ruim 500 meter lang is, wordt aan beide zijden omzoomd door innovatieve moderne panden, en onmiddellijk achter de gebouwen stapt u aan beide zijden op de oevers van de Elbe. Met Gradbrookhafen aan de ene kant en Sandtorhafen aan de andere, wordt de straat aan de Kaiserkai aan beide kanten omgeven door de Elbe.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 12.000 / m²

Hier in de straat Am Kaiserkai vind je topadressen zoals:

• McKinsey
• Elbphilharmonie

Am Kaiserkai in Hamburg (kaart):

Mittelweg: eigendom kopen in Harvestehude

De Mittelweg in Hamburg strekt zich uit over iets minder dan 2 km parallel aan het meer Außenalster in de populaire Hamburgse wijk Harvestehude. De nabijheid van de oevers van de Alster en het Alsterpark, alsook de onmiddellijke nabijheid van de universiteitscampus in Rotherbaum, maken van de Mittelweg een bijzonder populair gebied. Ook het Eichenpark en het Bolivarpark, evenals het tennisstadion, zijn vanaf de Mittelweg in zeer korte tijd te bereiken. Wie hier wil wonen of een woning wil kopen, moet rekenen op een koopprijs van ongeveer 10.000 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 10.000 / m²

Hier in Mittelweg vindt u topadressen zoals:

• Universiteit voor Muziek en Theater
• Park Planten en Blomen

Mittelweg in Hamburg (kaart):

Strandkai: Wonen bij Elbphilharmonie & HafenCity

Strandkai is meer een kleine wijk dan een echte straat en ligt direct in de moderne en hippe wijk HafenCity in Hamburg. In de directe omgeving vindt u architectonische hoogtepunten zoals de concertzaal Elbphilharmonie en de unieke luxe woontoren The Crown. Strandkai, direct gelegen aan de Noord-Elbe, is een absolute toplocatie die zeer in trek is bij particuliere en zakelijke investeerders. Vandaar de hoge prijzen: Voor onroerend goed op Strandkai moet je rekening houden met een koopprijs van rond de 12.000 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 12.000 / m²

Hier bij Strandkai vind je topadressen zoals:

• Strand haven Hamburg
• Unilever
• Marco Polo toren

Strandkai in Hamburg (kaart):

Bellevue: Exclusief wonen direct aan de Alster

De Bellevue Street ligt in de populaire Hamburgse wijk Winterhude en ligt, net als veel van de duurste straten in Hamburg, direct aan de Outer Alster. De straat, die iets minder dan 1 km lang is in het noorden van Hamburg, ligt in de directe nabijheid van andere uitgelezen Hanzesteden, zoals de Schöne Aussicht straat of zelfs de Harvestehuder Weg aan de andere kant van de Alster. De rustige eigendommen die direct aan de oevers van de Alster liggen, bieden extreme nabijheid tot natuur en water en zijn daarom vrij duur. Wanneer men hier een eigendom koopt, moet men rekenen op een aankoopprijs van ongeveer 12.000 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 12.000 / m²

Hier in Bellevue Street vind je topadressen zoals:

• Remote View Brug
• Sylt Bohemen

Bellevue in Hamburg (kaart):

Elbchaussee: Elbe-voorsteden met droomhuizen

Met een lengte van ca. 9 km is de Elbchaussee een van de langste straten van Hamburg. Het loopt voor een groot deel langs de oevers van de Elbe, bijvoorbeeld ook langs het Elbstrand. De route loopt ook langs het Hirschpark, de Rosengarten en het Heinepark en eindigt aan één uiteinde bij de vismarkt van Altona. De Elbchaussee loopt door de districten Altona, Othmarschen, Nienstedten en Dockenhuden en grenst aan het Blankenese. Door zijn ligging is de Elbchaussee een van de populairste en daarom ook duurste straten van Hamburg. Wie in Hamburg een woning wil verkopen of kopen, kan rekenen op ongeveer 12.000 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 12.000 / m²

Hier in Elbchaussee vindt u topadressen zoals:

• Elbe-strand
• Altona Park
• Strandparel Hamburg
• Museum haven

Elbchaussee in Hamburg (kaart):

Große Elbstraße: Onroerend goed gelegen aan de rand van de haven

De Große Elbstraße is een echte toplocatie in de Hanzestad. De onmiddellijke nabijheid van het Alstermeer en de Altona-vismarkt maken de Große Elbstraße tot een van de populairste en vooral duurste straten van Hamburg. De Große Elbstraße, gelegen in de populaire wijken Ottensen en Altona-Altstadt, strekt zich uit over bijna 2 km langs de Elbe. De Große Elbstraße wordt aan de ene kant omzoomd door veel parkeerplaatsen en aan de andere kant door de oevers van de Elbe en loopt door woonhuizen, kantoren en restaurants. Hier bevindt zich ook het uitkijkpunt Dockland, evenals de veerbootterminal “Altona (Fischmarkt)”. De prijzen van onroerend goed liggen hier rond de 15.000 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 15.000 / m²

Hier in de Große Elbstraße vindt u topadressen zoals:

• Hamburg Cruise Center
• Vismarkt
• Opera loft in de Oude Veerboot Terminal

Große Elbstraße in Hamburg (kaart):

Harvestehuder Weg: de duurste straat van Hamburg

De wijk Harvestehude, omsloten door het Aussen-Alster en het Isebekanal, ligt in het district Eimsbüttel. Hier ligt ook de Harvestehuder Weg, die over een afstand van ca. 1,5 km langs de oevers van de Alster en het Alsterpark loopt. De prijzen van onroerend goed lopen hier op tot ongeveer 16.000 euro per vierkante meter. Daarmee is de Harvestehuder Weg momenteel de duurste straat van heel Hamburg. Dit is een van de populairste gebieden in Hamburg, omdat een andere dure straat – Mittelweg – direct parallel loopt aan de Harvestehuder Weg.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 16.000 / m²

Hier in Harvestehuder Weg vindt u topadressen zoals:

• Universiteit voor Muziek en Theater
• JOOP! showroom Hamburg

Harvestehuder Weg in Hamburg (kaart):

Prachtig uitzicht: Exclusieve woonwijk

Schöne Aussicht is ook een van de duurste straten in Hamburg en loopt direct langs de oever van de Außenalster – de naam zegt het dus al! Groene oevers van de Alster en een panorama op de overkant van de Alster maken deze straat bijzonder idyllisch, en naast evenementenlocaties zijn hier ook exclusieve panden te vinden. Moderne en historische huizen met grote tuinpercelen en uitzicht op de Outer Alster strekken zich uit over bijna 1 km. U moet rekenen met een aankoopprijs van ongeveer 12.000 euro per vierkante meter,

Overigens lopen twee andere zeer exclusieve locaties in Hamburg, de Mittelweg en de Harvestehuder Weg, langs de tegenoverliggende oever van de Außenalster in de onmiddellijke nabijheid. Uhlenhorst en Harvestehude behoren daarmee tot de duurste en populairste wijken van Hamburg.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 12.000 / m²

Hier in de straat Schöne Aussicht vind je topadressen zoals:

• Gasthuis van de Senaat
• Alsterpark

Mooi uitzicht in Hamburg (kaart):

Tips & Tricks Onroerend goed Hamburg: Wonen of verkopen

Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of uw eigen woning wilt verkopen, de Hamburgse vastgoedmarkt is zeer concurrerend en vergt van alle partijen voorzichtigheid en voorzichtigheid. In de volgende artikelen vindt u meer informatie over populaire wijken, wonen in Hamburg en het verkopen van onroerend goed in Hamburg.

Onroerend goed verkopen Hamburg: onroerend goed markt, levensstandaard & Co.

Steeds meer mensen willen in de Noordse metropool Hamburg wonen. De hoge levensstandaard, de bloeiende economie en de gevarieerde vastgoedmarkt maken van de stad een aantrekkelijke plaats om te wonen. En de afzonderlijke districten hebben ook veel te bieden. Terwijl Othmarschen en Rotherbaum indruk maken met hun historische charme, inspireren de woonwijken Blankensee en Rissen met hun uitzicht op de Elbe. En het moderne Hafen City en het vooruitstrevende Harvestehude zijn ook erg populair. Wilt u uw flat, uw appartementsgebouw of uw eigen woning hier verkopen? Met onze gratis gidsen over het verkopen van onroerend goed in München, zult u goed voorbereid zijn. Plus: alles wat u moet weten over taxatie, makelaars en het proces – Welkom in Hamburg! Klik hier om terug te gaan naar het overzicht: Onroerend goed Hamburg.

• Huis verkopen Hamburg

Wonen in Hamburg: Populaire wijken, verzorgingsgebieden en meer

De Hanzestad, Duitslands parel in het noorden, bruist van het leven en vormt een centrum voor zaken en lifestyle. Dit trekt mensen aan, zoals onlangs is gebleken, want Hamburg heeft in 6 jaar tijd een bevolkingsgroei van meer dan 7% gekend. Meer mensen vragen natuurlijk ook om meer woonruimte, en daarom laten wij u hier kennismaken met de meest exclusieve en mooiste woonwijken, zodat u zeker een woning kunt vinden die aan uw eisen voldoet. U vindt ook een overzicht hier: Real Estate Hamburg.

• Wonen in Hamburg