B地点 | Lukinski

Onroerend goed marketing

Laura — Wed, 25 Mar 2020 00:32:37 +0000

Onroerend goed marketing – Vandaag de dag wordt onroerend goed marketing meestal gedaan via het internet. Hetzij via een makelaarskantoor of rechtstreeks via de verhuurder, aangezien veel advertenties te vinden zijn op internetportalen. Het is echter zinvol advies in te winnen bij een bekwame makelaar.

Vastgoedmarketing in een oogopslag

Via het internet gewoon via portalen
Schakel niettemin makelaars in voor deskundig advies

U wilt uw eigen bereik in plaats van maandelijkse advertentiekosten? Lees hier meer over onze strategieën:

Reclamebureau voor makelaars in onroerend goed

Terug naar de onroerend goed encyclopedie.

Schakelschema – tekenen, lezen & elektrotechniek

Laura — Fri, 20 Mar 2020 11:00:37 +0000

Schakelschema – Een schakelschema is de grafische weergave van een elektrisch circuit met behulp van gestandaardiseerde fysische symbolen. Het maken van een dergelijk schema vereist een gedegen basiskennis van elektrotechniek. Van de basiscs zoals de betekenis van een wisselstroomcircuit tot de precieze werking van lichtschakelaars, stopcontacten en co. Indien in het elektrische circuit van een gebouw iets wordt veranderd, is het zeer belangrijk dit in het schakelschema te tekenen of te laten tekenen. Gelukkig hoeft men geen absolute elektrotechnicus te zijn om het schakelschema te kunnen lezen, aangezien de symbolen meestal worden uitgelegd in een legenda aan de binnenzijde van de schakelkast. In andere landen zijn de stroom en de spanning verschillend, zodat het nuttig is de Engelse term “wiring diagram” te kennen om internationaal over dit onderwerp te kunnen communiceren.

Overzicht van het schakelschema

Opname van het circuit van een gebouw
Grafische symbolen van elektrotechniek als verklaring
Bij het veranderen van de schakeling, tekening in het schakelschema
In het Engels – “wiring diagram”

Terug naar de Wiki: Onroerend goed

Schimmel – in de badkamer, vroeg detecteren & effectief bestrijden

Laura — Mon, 16 Mar 2020 11:00:58 +0000

Schimmel – Schimmel ontwikkelt zich in huis of flat als gevolg van overmatige vochtophoping in de muren, maar vooral in de badkamer. De vorming begint meestal door een gebrekkig metselwerk of een defecte waterleiding, zodat daar vocht binnendringt. Een andere manier waarop schimmel kan ontstaan is door onjuiste ventilatie en verwarming, zodat zich te veel vocht in de lucht ophoopt en zich op de koude muur afzet. Aangezien schimmel giftige stoffen in de lucht verspreidt, is het belangrijk schimmel vroeg te herkennen en zo snel mogelijk contact op te nemen met een schimmelbestrijder. Hoe eerder u schimmel ontdekt, hoe gemakkelijker deze te verwijderen is en hoe minder schadelijk de gevolgen voor uw gezondheid. Als u bijvoorbeeld op zakenreis in de VS een hotelkamer met schimmel aantreft, is het handig te weten dat schimmel in het Engels “mildew” betekent.

Overzicht matrijzen

Ontstaat door hoge vochtigheid, verkeerde ventilatie en verwarming
Dringt door beschadigd metselwerk
Schimmels scheiden giftige stoffen af
Neem contact op met een specialist in geval van schimmel
In het Engels – “mildew

Terug naar de Wiki: Onroerend goed.

Turnkey overdracht – definitie, voordelen & in het Engels

Laura — Fri, 13 Mar 2020 11:00:12 +0000

Turnkey oplevering – Wanneer een gebouw gebruiksklaar wordt opgeleverd, spreekt men van een turnkey oplevering. Dit betekent dat alle werkzaamheden aan het gebouw onder de verantwoordelijkheid vallen van de projectontwikkelaar of het bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert. In tegenstelling tot een sleutelklare oplevering, ontbreekt bij een sleutelklare oplevering meestal de binneninrichting. Het gaat per definitie niet om een huis dat klaar is voor bewoning, zoals men zou kunnen veronderstellen, maar alleen om een huis dat aan de buitenkant is afgewerkt. Het voordeel ten opzichte van zelf bouwen is dat u zich geen zorgen hoeft te maken over planning, materialen en de bouwplaats. Natuurlijk betekent dit dat u de verantwoordelijkheid voor kleine problemen overdraagt aan het bouwbedrijf en minder invloed hebt op het hele proces; dit zou als een klein nadeel kunnen worden gezien. Het huis is echter nog niet klaar voor bewoning, omdat u meestal zelf het binnenwerk moet regelen. Als u op zoek bent naar een huis in een Engelssprekend land, is het waarschijnlijk erg nuttig voor u om te weten dat “turnkey handover” “sleutelklare oplevering” betekent.

Turnkey overdracht overzicht

Definitie – omhulsel met ramen enz. afgewerkt
Projectontwikkelaar verantwoordelijk voor bouwwerf tot overhandiging van sleutels
In het Engels – “turnkey handover

Terug naar Vastgoed Termen.

Cosmetische reparaties – definitie, specificaties, huurrecht & termijnen

Laura — Mon, 09 Mar 2020 11:00:06 +0000

Cosmetische reparaties – Cosmetische reparaties zijn per definitie kleine, niet-essentiële reparaties aan de flat, zoals het verven, behangen of lakken van deuren en kachels. Verhuurders en huurders moeten het vóór het intrekken eens worden en de gewenste clausules betreffende cosmetische reparaties in de huurovereenkomst opnemen. Als in de huurovereenkomst niets is bepaald, zijn de wettelijke bepalingen van het huurrecht van toepassing en draagt de verhuurder de verantwoordelijkheid en de kosten voor de reparaties. Ook veel clausules waarbij de huurder wordt verplicht tijdens de huurperiode of bij het vertrek cosmetische reparaties uit te voeren, zijn door het Bundesgerichtshof (BGH) ongeldig verklaard. Cosmetische reparaties worden voorgeschreven met tussenpozen van: -3 jaar voor keuken, badkamer en douche, -5 jaar voor woonkamers, slaapkamers, gang, hal en toilet, -7 jaar voor andere aangrenzende kamers.

Overzicht van cosmetische reparaties

Definitie – kleine niet-essentiële reparaties, bijvoorbeeld: behangen
Verhuurder draagt principieel de kosten
Clausules in de huurovereenkomst kunnen dit veranderen
Termijnen voor intervallen: -3 jaar voor badkamer, keuken -5 jaar voor woonkamers, toilet -7 jaar voor aangrenzende kamers

Terug naar alle vastgoed terminologie.