Duurste straten in München: Seestraße tot Sophienstraße

Het is niet zonder reden dat de Beierse hoofdstad een van de duurste woongebieden van Duitsland is. Toch is de droom van velen om in München te wonen. De metropool in het zuiden van Duitsland biedt niet alleen fantastische vakantieregio’s voor ski- of strandvakanties in de Alpen of Italië, Zwitserland of Oostenrijk, maar ook een unieke charme. München betovert inwoners en bezoekers met historische gevels, idyllische pleinen en tal van groene parken, met name de Engelse Tuin en het Olympisch Park. Als u een huis in München wilt kopen, moet u rekening houden met hoge prijzen. Wij hebben een aantal van de duurste straten, pleinen en adressen in München voor u op een rijtje gezet.

Overzicht: Dure adressen in München en ligging samengevat

Voordat we het hebben over afzonderlijke straten en pleinen in München met hun respectieve details en prijzen voor onroerend goed, volgt hier een overzicht van de duurste adressen in de Beierse hoofdstad. Hier moet u rekening houden met een aankoopprijs van onroerend goed tussen ca. 10.000 – 20.000 euro per vierkante meter.

• Elisabethplatz – Maxvorstadt / Schwabing
• Flemingstraße – Bogenhausen
• Klenzestraße – Glockenbachviertel
• Königinstraße, Seestraße, Mandlstraße – Schwabing
• Maria-Theresia-Straße – Alt-Bogenhausen
• Müllerstraße – Glockenbachviertel
• Schellingstraße – Maxvorstadt
• Sophienstraße – Maxvorstadt
• Steinstraße – Haidhausen
• Zuccalistraße – Nymphenburg
• Auffahrtsallee (Noord & Zuid) – Nymphenburg
• Titianstrasse, Montenstrasse – Nymphenburg

Elisabethplatz: wonen in Maxvorstadt

Het gebied rond de Elisabethplatz is een van de populairste adressen in München en daarom ook een van de duurste. Kopers van onroerend goed moeten hier rekenen op ongeveer 12.000 euro per vierkante meter. Elisabethplatz ligt in de trendy Maxvorstadt, niet ver van het stadscentrum. De Engelse Tuin met zijn uitgestrekte groene ruimtes nodigt u uit om te ontspannen en tot rust te komen en ligt op slechts 15 minuten lopen van de Elisabethplatz. Je hoeft ook maar twee en een halve kilometer te lopen naar het Olympisch Park. Het is dan ook geen wonder dat dit adres, centraal gelegen en toch omgeven door groen, populair is bij veel inwoners van München.

Tip! Hier vindt u ook verdere informatie als verkoper: Huis verkopen Maxvorstadt

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 12.000 / m²

Hier op Elisabethplatz vindt u topadressen zoals:

• Schauburg München (Theater)
• Hilscher juwelier

Elisabethplatz in München (kaart):

Flemingstraße: Eigendom aan de oever van de rivier de Isar

De Flemingstraße in München Bogenhausen is ruim 1 km lang en ligt in de onmiddellijke nabijheid van de oevers van de Isar. De lommerrijke oever, aan de overkant waarvan zich de beroemde Engelse Tuin uitstrekt, nodigt uit tot lange, idyllische wandelingen langs de rivieroever. Aan de andere kant wordt de Flemingstrasse omzoomd door het Arabellapark. De onmiddellijke nabijheid van vele uitgestrekte groengebieden en de rivier de Isar maken dit adres bijzonder populair. Hier zijn veel vrijstaande huizen en stadsvilla’s te vinden. Als u het geluk hebt een woning in de Flemingstraße te kunnen bemachtigen, moet u rekenen op een koopprijs van ongeveer 15.000 euro per vierkante meter.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 15.000 / m²

Hier in de buurt van de Flemingstraße vindt u topadressen zoals:

• Diverse consulaten
• Isarufer & English Garden

Flemingstraße in München (kaart):

Klenzestraße: wonen in het centrum van München

Met een lengte van iets meer dan 200 m is de Klenzestraße in het centrum van München een vrij korte, maar niettemin zeer populaire straat. De onmiddellijke nabijheid van de Gärtnerplatz en de oevers van de rivier de Isar, die in slechts enkele minuten te bereiken zijn, maken deze straat tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Het museumeiland van München en de wereldberoemde Viktualienmarkt liggen ook op slechts een paar minuten lopen van hier. Wonen in het centrum van de stad biedt veel korte afstanden en een alledaags leven tussen de populaire historische gebouwen. Ook de infrastructuur is hier opmerkelijk, met supermarkten, cafés, restaurants en nog veel meer in de onmiddellijke omgeving.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 10.000 / m²

Hier in de Klenzestraße vindt u topadressen zoals:

• Café 36
• Gärtnerplatztheater

Klenzestraße in München (kaart):

Müllerstraße: Gärtnerplatz & Viktualienmarkt

De Müllerstraße loopt parallel aan de Klenzestraße en biedt vergelijkbare voordelen, vooral wat de ligging betreft. Voor veel mensen die naar München zijn verhuisd, maar ook voor geboren Münchenaren, is wonen in het centrum van de stad een wens die vaak niet gemakkelijk in vervulling gaat. Iedereen die hier een huis of flat kan bemachtigen, mag zich gelukkig prijzen. De nabijheid van de Viktualienmarkt en het stadscentrum van München is een absoluut pluspunt voor deze locatie; alle winkels waar u regelmatig naartoe moet, liggen op loopafstand.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 25.000 / m²

Hier in de Müllerstraße vind je topadressen zoals:

• De Zeven Hoogbouw
• Viktualienmarkt in de directe omgeving

Müllerstraße in München (kaart):

Königinstraße, Seestraße, Mandlstraße: Am Englischen Garten

Deze drie straten behoren tot de populairste en tegelijkertijd duurste adressen in Hamburg. Ze liggen vlak bij elkaar – de Königinstraße gaat zelfs over in de Mandlstraße – en grenzen aan de populaire, reusachtige Engelse Tuin, die elke dag duizenden inwoners van München uitnodigt voor wandelingen, pauzes in het groen of boottochtjes. Gelegen in het noorden van München en aan de westkant van de Engelse Tuin, is het stadscentrum vanuit deze straten zeer gemakkelijk en snel te bereiken. Alleen het autoverkeer kan hier een probleem vormen; tijdens de spitsuren is het beter over te schakelen op het openbaar vervoer of de fiets.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 20.000 / m²

Hier in de Königinstraße vindt u adressen zoals:

• Engelse tuin
• Alliantie
• Burgerlijke Stand Schwabing

Königinstraße in München (kaart):

Maria-Theresia-Straße: wonen met uitzicht op het park

De Maria-Theresia-Straße ligt in het oostelijke stadscentrum van München aan de “andere” kant van de oever van de Isar en loopt parallel aan de Maximiliansanlagen. Het ruime en goed onderhouden parkgebied langs de oevers van de Isar is een absoluut hoogtepunt voor joggers, hondenbezitters of zelfs natuurliefhebbers. De Wiener Platz en het Maximilianeum liggen ook op loopafstand, net als het Praterinsel, dat bereikbaar is via de Maximiliansbrücke-brug. Historische stadsvilla’s en de eenzijdige straat heeft een unieke charme en biedt alle bewoners een vrij, onbebouwd uitzicht op het park.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 18.000 / m²

Hier in de Maria-Theresia-Straße vindt u topadressen zoals:

• Maximiliansanlagen (Park)
• Villa Stuck Museum

Maria-Theresia-Straße in München (kaart):

Steinstraße: Het leven op Wiener Platz & Isarstrand

De Steinstraße, die begint bij de Wiener Platz, ligt in de onmiddellijke nabijheid van de Maria-Theresia-Straße, die langs de Maximiliananlagen loopt. Zo ligt ook de Steinstraße in de nabijheid van dit populaire park aan de oostzijde van de Isar. De nabijheid van de Äußere Ludwigsbrücke-brug biedt toegang tot het museumeiland en een snelle route met de auto of e-scooter naar het centrum van München. In de straat, die ongeveer 350 m lang is, bevinden zich woningen, maar ook een aantal winkels en eetgelegenheden.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 10.000 / m²

Hier en in de omgeving van de Steinstraße vindt u topadressen zoals:

• Rue des Halles (Restaurant)
• Stadsbibliotheek München
• Isarstrand

Steinstraße in München (kaart):

Schellingstraße: Noord-München met veel gastronomie

De Schellingstraße in de wijk Maxvorstadt van München is een zeer populaire straat in München. De Schellingstraße, gelegen tussen de uitgestrekte Engelse Tuin en het stadscentrum, biedt met een lengte van iets minder dan 2 km veel ruimte voor eigendommen van allerlei aard. De nabijheid van bezienswaardigheden en hoogtepunten in München, zoals de Alte Pinakothek, maakt dit adres bijzonder aantrekkelijk. Talrijke restaurants en horecagelegenheden hebben zich hier gevestigd, nodigen uit om te blijven hangen en maken het voor de bewoners mogelijk om de hele week comfortabel uit eten te gaan zonder lange afstanden te moeten afleggen.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 10.000 / m²

In de omgeving van Schellingstraße vindt u topadressen zoals:

• Oude Pinacoteca
• Residentie München

Schellingstraße in München (kaart):

Sophienstraße: Onroerend goed in de oude botanische tuin

De Sophienstraße in München loopt in twee richtingen langs de oude botanische tuinen van München en is daarom een zeer gewild adres in de Beierse hoofdstad. Het directe uitzicht op de groene idylle maakt wonen op elke verdieping in de Sophienstraße tot een droom, want u bevindt zich midden in het stadscentrum, maar kunt toch genieten van de groene natuur voor uw deur. Het centraal station van München ligt ook in de onmiddellijke omgeving, op wandelafstand, en biedt dus een ideale verbinding als u zich niet met de auto door het stadsverkeer wilt worstelen.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 13.000 / m²

Hier in de Sophienstraße vindt u topadressen zoals:

• McKinsey & Company
• Hotel Charles
• Botanische Tuin

Sophienstraße in München (kaart):

Oprijlaan (noord & zuid): Kasteelpanorama op het platteland

De noordelijke en zuidelijke oprijlanen lopen aan twee kanten langs het Schlossgarten-kanaal van paleis Nymphenburg en liggen dus eerder in het westen van München, boven het centraal station. Met een lengte van meer dan 2 km in beide richtingen, biedt de laan vele dromerige panden langs de lommerrijke kanaaloever. Het panoramisch uitzicht op het paleis van Nymphenburg is gedeeltelijk gratis. De rustige straat, omzoomd door een schilderachtige bomenlaan, herbergt enkele architectonische schatten die hun prijs meer dan waard zijn. Iedereen die de kans krijgt om een eigendom in de oprijlaan op te pikken, moet die kans grijpen.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 10.000 / m²

Hier in de oprijlaan vindt u topadressen zoals:

• Paleis Nymphenburg / Park Grünwald
• Beierse kamer van architecten

Noordelijke oprijlaan in München (kaart):

Hier ziet u het lanenpanorama van het Nymphenburg Paleis in München.

Zuccalistraße: West-München met botanische tuin

De Zuccalistraße ligt net buiten de binnenstad van München in het westen van de stad. Ondanks de fantastische ligging direct aan de Botanische Tuin zijn de prijzen van de panden naar Münchense maatstaven vrij redelijk door de lichte “afgelegenheid” – men kan echter niet spreken van de duurste straat van München als goedkoop. Het grootste deel van de Zuccalistraße ligt direct aan de Botanische Tuin en biedt veel eigenaars van naburige eigendommen een direct uitzicht op het grote, goed onderhouden park. Als je hier woont, heb je de jackpot gewonnen!

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 10.000 / m²

Hier in Zuccali Street vind je populaire adressen zoals:

• Paleis Nymphenburg
• Botanische Tuin

Zuccalistraße in München (kaart):

Tizianstraße, Montenstraße: Wonen in Neuhausen-Nymphenburg

De Tizianstrasse en ook de Montenstrasse liggen in de directe omgeving van de zuidelijke en noordelijke Auffahrtsallee, evenals de Zuccalistraße. De ligging in de buurt van het Nymphenburg Paleis en het aangrenzende paleispark maakt van deze adressen woonwijken met vakantieflair. Een wandeling langs de gracht van de paleistuin geeft u ook het gevoel dat u op vakantie bent. Het enorme paleispark omvat een botanische tuin en een paleiscafé en nodigt uit tot lange wandelingen of gezellige picknicks. Wonen niet ver van de villa-kolonie Neuwittelsbach kan nauwelijks mooier, maar aspirant-kopers moeten er wel voor betalen.

De prijs per vierkante meter hier is tot:

Maximum prijzen tot € 10.000 / m²

Hier in de Tizianstraße en omstreken vind je topadressen zoals:

• Titiaanplein
• Paleis Nymphenburg

Titiaanstraat in München (kaart):

Wonen in Haidhausen: gewilde trendy wijk

De wooncomplexen in Haidhausen behoren tot de meest gewilde van München. Terwijl Haidhausen in de jaren 1970 nog als een probleemwijk werd beschouwd, heeft de woonwijk in het oosten van de Beierse hoofdstad zich nu ontwikkeld tot het cultuur- en concertcentrum van de stad. Zo inspireert de wijk niet alleen met zijn unieke cafécultuur, maar ook met zijn kleurrijke nachtleven, ruime keuze aan chique winkels en charmante kleinstedelijke flair.

Welkom in München: De hoofdstad van Beieren

München is de dichtstbevolkte stad van Beieren en de op twee na grootste gemeente van Duitsland. Met ongeveer 4.800 inwoners per vierkante kilometer is de Beierse metropool ook de dichtstbevolkte gemeente van Duitsland. Wonen in de Zuid-Duitse metropool betekent dure huren en hoge kosten voor levensonderhoud. De stad biedt echter een breed scala aan culturele activiteiten, prachtige architectuur, een historische oude stad, groene ruimten om te ontsnappen aan de stress van de grote stad en schilderachtige landschappen.

Haidhausen: Kaart en ligging

Au-Haidhausen ligt in het oosten van de Beierse hoofdstad. De exclusieve luxewijk grenst aan de rivier de Isar en is daarom gemakkelijk bereikbaar vanuit het Glockenbachviertel. Het stadscentrum is ook niet ver weg.

Plaatsen van belang: Auer Dult, Gasteig & Nockherberg

Haidhausen is niet alleen aantrekkelijk door zijn uitstekende ligging en de nabijheid van de Isar, maar ook door zijn vele bezienswaardigheden, monumenten, groene ruimten en musea. Het Muffatwerk of Muffathalle is een van de belangrijkste culturele ontmoetingsplaatsen van München, het Müllerisches Volksbad was het grootste en duurste overdekte zwembad ter wereld toen het in 1901 werd voltooid, en het Maximilianeum, de zetel van het Beierse parlement, trekt elk jaar veel toeristen. Ook de duurste straten van München liggen hier en nodigen uit tot een wandeling met hun exclusieve onroerend goed. Of het nu gaat om een ontspannen middag in het weekend of een ontspannen avond met vrienden: Haidhausen is nooit saai.

Hier zijn nog enkele bezienswaardigheden van Haidhausen:

• Muellersche Volksbad
• Auer Dult
• Muffatwerk
• Gasteig
• Maximilianeum
• Ludwigsbrücke
• Nockherberg

Tour: Sightseeing door Haidhausen

Ga met ons mee op onze tocht door het adembenemende Haidhausen!

Duurste straat: Steinstraße

Hippe wijk: architecturale schatten aan de Gesteig

Ludwisgbrücke: Uitzicht op de Isar

Eigendom kopen in Haidhausen: Prijzen per vierkante meter & huurrendementen

U wilt een huis kopen in Haidhausen? Dan raden wij de districten Grünwald, Tegernsee of Starnberger See aan. Wat grotere woningen, zoals villa’s, bungalows en dergelijke, zijn een echte zeldzaamheid in het dichtbevolkte Haidhausen en zijn meestal wat ver van de drukte van de stad te vinden. In plaats daarvan is er hier veel vraag naar flats. En ook hier mag je jezelf tot de gelukkigen rekenen als je een nieuwe flat met terras te pakken krijgt.

Meest populaire type woning: Appartementen

Dus u wilt investeren in een woning in Haidhausen als kapitaalinvestering? Wilt u een flat huren, of misschien zelfs een flatgebouw kopen om het vervolgens lucratief te verhuren? Hier vindt u alle informatie over prijzen per vierkante meter en huurrendementen!

Een flat kopen: Oud gebouw en nieuwbouw in vergelijking

Als begeerde woonplaats van de hogere middenklasse zijn flats in Haidhausen bijzonder populair. Hier zijn de prijzen de laatste jaren enorm gestegen. Ter vergelijking: terwijl flats tien jaar geleden iets minder dan 2.900 euro per vierkante meter kostten, was de prijs per vierkante meter vijf jaar later al gestegen tot 5.700 euro. Dat is een prijsstijging van 50%! Afhankelijk van de locatie en het bouwjaar, kunt u momenteel prijzen per vierkante meter verwachten tussen bijna 7.000 euro en 12.000 euro.

Prijsstijging van 50% binnen 5 jaar

Exacte prijzen per vierkante meter, afhankelijk van locatie en bouwjaar, vindt u hier:

• Bestaande flat in het noorden: 8.100 euro per vierkante meter
• Bestaande flat in het zuiden: 6.600 euro per vierkante meter
• Nieuwbouwflat in Noord en Zuid: 12.300 euro per vierkante meter

Het is opvallend: Hoewel de koopprijzen in de afgelopen jaren bijna zijn verdubbeld, geldt dat niet voor de huurprijzen. Dus in termen van huurrendement, kunt u slechts uitgaan van een bruto huurrendement van 3 procent. In het noorden van het district is het zelfs maar twee procent.

Conclusie: wonen in Haidhausen

Leven en wonen in München! Veel mensen dromen hiervan. Haidhausen in het bijzonder wordt beschouwd als een absolute trendy wijk van München – en terecht! Haidhausen is niet alleen het cultuur- en concertcentrum van de Beierse hoofdstad, maar ook een cultureel bolwerk en een mekka van het kleurrijke stadsleven. Als u hier een woning wilt kopen of huren, moet u dus rekening houden met hoge prijzen per vierkante meter. Een ervaren makelaar begeleidt u niet alleen tijdens het hele aankoopproces, maar geeft u ook advies over belastingen en onroerend goed, renovatie en modernisering met ambachtslieden, architecten & co. alsook taxatie van onroerend goed en off market.

München: Onroerend goed in Beieren

München is de dichtstbevolkte stad van Beieren en de op twee na grootste gemeente van Duitsland. Met ongeveer 4.800 inwoners per vierkante kilometer is de Beierse metropool ook de dichtstbevolkte gemeente van Duitsland. De cijfers bevestigen de bevolkingsgroei. Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk.

Onroerend goed München

München is een van de economische metropolen van Duitsland. Het is ook beroemd om zijn hoge levenskwaliteit en de omringende natuur. Skiën in de Alpen of wandelen, maar ook talloze meren voor zomeractiviteiten liggen in de directe omgeving, om nog maar te zwijgen van de Italiaanse kust in het zuiden.

• Onroerend goed München

Wonen in München: Populaire wijken en buurten

In geen enkele andere Duitse stad is wonen zo duur als hier. Deskundigen zijn het erover eens dat een woning in München in de juiste buurt een veilige investering is. Maar wat betekent “juiste locatie” in München en wat voor investering moet men verwachten om een fatsoenlijk appartement of een luxueus huis in de hoofdstad van Beieren te kopen? Wij beantwoorden deze vragen hier! Naar het overzicht: wonen in München

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Meer van Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Verkopen, kopen en wonen in München

Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk en ook de afzonderlijke districten hebben veel te bieden. Terwijl Lehel en de Altstadt (oude stad ) indruk maken met hun historische charme, inspireren de woonwijken van Bogenhausen en Schwabing met hun vele goed onderhouden groene ruimten en parken. De bruisende Maxvorstadt en de elegante Nymphenburg behoren ook tot de aantrekkelijkste plaatsen om te wonen in München. Wilt u uw flat, uw appartementsgebouw of uw eigen woning hier verkopen? Met onze gratis gidsen over het verkopen van onroerend goed in München, bent u goed voorbereid. Naar het overzicht: Onroerend goed verkopen in München.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Oude Stad
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt

Wonen in het Glockenbachviertel: hippe woonwijk met artistieke flair

Hippe kroegen, eersteklas restaurants, flitsende feesten en luxueuze boetieks die uitnodigen tot shoppen. Het historische Glockenbachviertel is in de afgelopen decennia uitgegroeid tot een van de aantrekkelijkste plaatsen om te wonen in Beieren. Deze wijk, die in de jaren zestig bekend stond als het bolwerk van de homoscene, wordt beschouwd als de trendy wijk bij uitstek. Hier ontmoeten street style en haute couture elkaar en ontroerende geschiedenis en extravagant postmodernisme. In het Glockenbachviertel wordt cultuur geboren en geniet men met volle teugen van het leven.

Welkom in München: De hoofdstad van Beieren

München is de dichtstbevolkte stad van Beieren en de op twee na grootste gemeente van Duitsland. Met ongeveer 4.800 inwoners per vierkante kilometer is de Beierse metropool ook de dichtstbevolkte gemeente van Duitsland. Wonen in de Zuid-Duitse metropool betekent dure huren en hoge kosten voor levensonderhoud. De stad biedt echter een breed scala aan culturele activiteiten, prachtige architectuur, een historische oude stad, groene ruimten om te ontsnappen aan de stress van de grote stad en schilderachtige landschappen.

Glockenbachviertel: Kaart en ligging

Het trendy Glockenbachviertel ligt in de populaire woonwijk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt van München. De aantrekkelijke woonwijk Au-Haidhausen, de oude stad en het chique Maxvorstadt zijn ook niet ver weg.

Plaatsen van belang: Oude Zuidelijke Begraafplaats, Duits Museum & Staatstheater

Niet alleen de vele metro’s en voorstadslijnen maken het Glockenbachviertel tot een aantrekkelijke plaats om te wonen. Ook het grote aantal exclusieve restaurants, gezellige bars en moderne commerciële gebouwen dragen bij tot de flair van de wijk. Naast het ruime aanbod aan culturele activiteiten zijn er ook veel monumenten en bezienswaardigheden te bezichtigen.

Hier is een overzicht:

• Old South Cemetery
• Gärtnerplatz
• Flushing Meadows
• Duits Museum
• Staatstheater

Tour: Dure straten & exclusieve woonwijken

Ga met ons mee op een tocht door het adembenemende Glockenbachviertel en daarmee door de duurste straten van München! Hier tonen wij u de meest gewilde woonlocaties, de duurste straten en natuurlijk een van de herkenningspunten van de wijk: De Isar!

Müllerstraße: Hoge aankoopprijzen & exclusieve locatie

Gärtnerplatz: een gewilde woonlocatie in het centrum van de wijk

Boschbrug: Uitzicht op de Isar

Vastgoed kopen in het Glockenbachviertel: Prijzen per vierkante meter & rendementen

U wilt een woning kopen in het gewilde Glockenbachviertel? Ruimte is hier schaars, en dus zijn flats bijzonder populair. Exclusieve loft met uitzicht op de Isar, gerenoveerde oudbouwflat in de buurt van het centrum of ruime maisonnette – hier vindt u alles over vastgoedprijzen in München & Co.

Meest populaire type woning: Appartementen

Een flat kopen: Oud gebouw en nieuwbouw in vergelijking

Woningen in het Glockebachviertel zijn duur. Als u geïnteresseerd bent in een flat in een oud gebouw, kunt u rekenen op iets minder dan €15.500 per vierkante meter. Hoewel er in het Glockenbachviertel altijd veel wordt gebouwd, zijn nieuwe flats nog steeds in de minderheid. De top van de prijs per vierkante meter: Nieuw gebouwde appartementen in de moderne woontoren “The Seven”: Hier kost een vierkante meter bijna 20.000 euro.

De prijzen per vierkante meter in vergelijking:

• Flat (oud gebouw): 15.500 €/m²
• Flat (nieuwbouw): 17.500 €/m²

Vastgoed als investering: huurrendement in het Glockenbachviertel

De vraag doet niet alleen de koopprijzen en huurprijzen exploderen. De huuropbrengsten zijn hier ook zeer hoog. Wilt u dus investeren in onroerend goed als kapitaalbelegging en een appartementsgebouw kopen om het vervolgens lucratief te verhuren? Dan is het hier allemaal de moeite waard! Flats behoren tot de meest populaire soorten onroerend goed en door renovatie of opknappen kunt u nog hogere huuropbrengsten verwachten.

Conclusie: Wonen en leven in het Glockenbachviertel

Het leven en wonen in München is luxueus, verfijnd en zeer gewild. Het Glockenbachviertel in het bijzonder inspireert door zijn toplocatie, de nabijheid van de oevers van de Isar en het brede culturele aanbod. Het adembenemende stadsgezicht en de kleurrijke kunstscène dragen ook bij tot de charme van de wijk. Terwijl jonge studenten en hippe kunstenaars de levensstijl van de wijk de afgelopen decennia hebben verrijkt, hebben ook werkende paren en gepensioneerde ouderen zich hiertoe aangetrokken. Het resultaat: een gentrificatiespiraal met gestaag stijgende prijzen per vierkante meter. Het is nog niet mogelijk precies te voorspellen wanneer de prijsstijging zal afvlakken. Eén ding is zeker: Het leven in het Glockenbachviertel mag dan luxueus zijn, maar de pure levensvreugde die deze wijk uitstraalt is het meer dan waard! Een ervaren makelaar begeleidt u niet alleen tijdens het hele aankoopproces, maar geeft u ook advies over belastingen en onroerend goed, renovatie en modernisering met ambachtslieden, architecten & co. alsook taxatie van onroerend goed en off market.

München: Onroerend goed in Beieren

München is de dichtstbevolkte stad van Beieren en de op twee na grootste gemeente van Duitsland. Met ongeveer 4.800 inwoners per vierkante kilometer is de Beierse metropool ook de dichtstbevolkte gemeente van Duitsland. De cijfers bevestigen de bevolkingsgroei. Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk.

Onroerend goed München

München is een van de economische metropolen van Duitsland. Het is ook beroemd om zijn hoge levenskwaliteit en de omringende natuur. Skiën in de Alpen of wandelen, maar ook talloze meren voor zomeractiviteiten liggen in de directe omgeving, om nog maar te zwijgen van de Italiaanse kust in het zuiden.

• Onroerend goed München

Wonen in München: Populaire wijken en buurten

In geen enkele andere Duitse stad is wonen zo duur als hier. Deskundigen zijn het erover eens dat een woning in München in de juiste buurt een veilige investering is. Maar wat betekent “juiste locatie” in München en wat voor investering moet men verwachten om een fatsoenlijk appartement of een luxueus huis in de hoofdstad van Beieren te kopen? Wij beantwoorden deze vragen hier! Naar het overzicht: wonen in München

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Meer van Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Verkopen, kopen en wonen in München

Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk en ook de afzonderlijke districten hebben veel te bieden. Terwijl Lehel en de Altstadt (oude stad ) indruk maken met hun historische charme, inspireren de woonwijken van Bogenhausen en Schwabing met hun vele goed onderhouden groene ruimten en parken. De bruisende Maxvorstadt en de elegante Nymphenburg behoren ook tot de aantrekkelijkste plaatsen om te wonen in München. Wilt u uw flat, uw appartementsgebouw of uw eigen woning hier verkopen? Met onze gratis gidsen over het verkopen van onroerend goed in München, bent u goed voorbereid. Naar het overzicht: Onroerend goed verkopen in München.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Oude Stad
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt

Wonen in Grünwald: Exclusieve woonwijk met hoge dichtheid van beroemdheden

Grünwald inspireert met een hoge levenskwaliteit, een hoge veiligheid en een goed onderhouden stadsbeeld vol gezellige koffiehuizen, historische monumenten en verzorgde groene ruimten. Niet alleen ondernemers en investeerders voelen zich hier thuis, maar ook welgestelde alleenstaanden, gezinnen met kinderen en prominente gezichten uit de film-, televisie-, muziek- en sportwereld die de drukte van het grote stadsleven liever achter zich laten.

Welkom in München: De hoofdstad van Beieren

München is een van de economische metropolen van Duitsland. Het is niet alleen beroemd om zijn unieke flair, maar ook om de omringende natuur. Skiën in de Alpen of wandelen, maar ook talloze meren voor zomeractiviteiten liggen in de directe omgeving, om nog maar te zwijgen van de Italiaanse kust in het zuiden. Vandaag de dag is München de op twee na grootste stad van Duitsland met ongeveer 1,7 miljoen inwoners.

Grünwald: Kaart en ligging

De Opper-Beierse gemeente Grünwald ligt ten zuiden van München, enigszins weg van de drukte van de stad. Het kan worden onderverdeeld in zes gemeentelijke districten en sluit aan op de buurgemeenten München, Pullach en Straßlach-Dingharting.

Hier is de gemeentelijke indeling van Grünwald in een oogopslag:

• Brunnhaus
• Geiselgasteig
• Grünwald
• Oberdill
• Sauschütt
• Wörnbrunn

Kaart en ligging van Grünwald:

Plaatsen van belang: Bavaria Film Studios, Kasteel Grünwald & Co.

Sinds zijn stichting in 1919 wordt het district Geiselgasteig beschouwd als het Hollywood van Duitsland. Hier worden niet alleen grote speelfilms geproduceerd, maar ook televisieprogramma’s en -series. De beroemde “Bavaria Film Studios” liggen niet ver van Grünwald en ook Kasteel Grünwald draagt bij tot de aantrekkelijkheid van de woonwijk.

Hier is een overzicht van de bezienswaardigheden:

• Bavaria Film Studios
• Green Forest Kasteel
• Oorlogsmonumenten voor de gesneuvelden van de Frans-Pruisische oorlog
• St. Peter & Paul
• Villa Larisch
• Voormalig jachtslot van de Koningin

Beroemde buren: Oliver Kahn, Miroslav Klose & Kai Pflaume

Grünwald is de thuisbasis van Duitse beroemdheden. Prominente voetballers en musici, bekende acteurs en populaire tv-coaches – allemaal waarderen ze de goede locatie, de nabijheid van de tv-studio’s en de privacy die deze verblijfplaats met zich meebrengt. Tot de beroemdste inwoners van Grünwald behoren de Duits-Oostenrijkse actrice Senta Berger en de sportlegende Oliver Kahn. Uschi Glas, Miroslav Klose, Kai Pflaume en Jimi Blue Ochsenknecht worden ook in verband gebracht met Grünwald.

Hier is een overzicht van de prominente bewoners van Grünwald:

• Senta Berger
• Oliver Kahn
• Uschi Glass
• Miroslav Klose
• Kai Plum
• Jimi Blue Ochsenknecht
• Wilson Gonzalez Ochsenknecht

Bezienswaardigheden: Een rondleiding door Grünwald

Historische kastelen, gezellige koffiehuizen, goed onderhouden groene ruimten en een adembenemend stadsgezicht – dat is waar Grünwald bekend om staat. Als u hier woont, kunt u zich verheugen op een breed scala aan culturele activiteiten, ver weg van de altijd drukke stad München. We nemen u mee op een exclusieve reis door het prachtige Grünwald.

Ontspannende middag aan de oevers van de Isar

De Isar strekt zich uit van Oostenrijk tot Beieren. In het verleden werd het beschouwd als een van de belangrijkste handelsroutes voor schepen, maar tegenwoordig wordt de voorkeur gegeven aan spoorwegen en motorvoertuigen voor het vervoer van goederen. De rivier geniet vandaag de dag een grote populariteit bij zowel toeristen als bewoners en nodigt altijd uit tot een ontspannende wandeling langs de oevers. De zonsondergangen in de zomer kunnen van hieruit ook perfect worden genoten.

Kasteel Grünwald: herkenningspunt boven het Isardal

Duitsland is het land van de kastelen. Volgens de huidige schattingen zijn er ongeveer 25.000 kastelen in Duitsland. Kasteel Grünwald is er een van. De bouw ervan gaat terug tot het jaar 1200 en vandaag kan de bezienswaardigheid van Grünwald terugblikken op een lange en bewogen geschiedenis.

Elegante parken, verzorgde groene ruimtes en Co.

Het stadsbeeld van Grünwald wordt gekenmerkt door typisch Beierse architectuur, historische monumenten en vakwerkhuizen, evenals een groot aantal goed onderhouden groene ruimten en parken. Deze dragen bij tot de ontspannen sfeer en de hoge levenskwaliteit van de woonplaats.

Unieke eigendommen: exclusieve villa’s en historische herenhuizen

De lange geschiedenis van Grünwald wordt ook weerspiegeld in de eigendommen hier. Tot de bekendste gebouwen behoren de Villa Larisch in de Gabriel-von-Siedel-Straße, de Villa Melbach in de Robert-Koch-Straße en het voormalige jachtslot van koningin Marie van Beieren in Sauschütt.

Prijzen per vierkante meter in Grünwald

Grünwald inspireert niet alleen ondernemers, welgestelden en Europese beroemdheden. Ook gezinnen met kinderen komen hier vaak. Of het nu gaat om een villa, een vrijstaand huis of een twee-onder-een-kapwoning – het onroerendgoedlandschap en de infrastructuur van Grünwald zijn absoluut gezinsvriendelijk. Terwijl in andere districten, zoals Bogenhausen, veel vraag is naar flats, zijn het in Grünwald vooral huizen die in trek zijn. Wilt u een huis kopen in Grünwald? Of bent u van plan in onroerend goed te investeren als kapitaalbelegging en wilt u nu een appartementsgebouw kopen? In Grünwald kunt u rekenen op hoge rendementen en huuropbrengsten – zeker na een geslaagde renovatie met vakman, architect & Co! Kom hier meer te weten!

Eigendom kopen: Huis, Villa & Bungalow

Woningen ten zuiden van de Oberhachinger Straße in de buurt van het nieuwe gymnasium van Grünwald zijn bijzonder populair. Ook hier kunt u rekenen op een bedrag tussen 900.000 en 1,2 miljoen euro. Niet alleen nieuwe gebouwen zijn hier te vinden, maar ook tal van oude gebouwen in de klassieke neobarokke stijl van München. Flats zijn hier ook goed geprijsd. Voor iets minder dan 800.000 euro, kun je een flat je eigendom noemen.

• Aankoopprijs huis: 900.000 tot 1,2 miljoen euro
• Aankoopprijs flat: 800.000 euro

Dus per vierkante meter kunt u rekenen op iets minder dan 9.000 euro voor een huis, en iets minder dan 8.000 euro voor een flat.

Huur flat en land: Oud gebouw & nieuwbouw

Huurflats in Grünwald bevinden zich ook in de hogere prijsklassen. Als u wilt investeren in een huurflat van iets minder dan 100 vierkante meter, kan dat u gemakkelijk 2.000 euro per maand kosten.

Appartement te huur: 2.000 euro per maand

Sterker nog: als verhuurder van een appartement in een oud gebouw kunt u in Grünwald rekenen op een rendement van 2,50%.

Conclusie: wonen in Grünwald

Zou je in München willen wonen? Als u kiest voor een woning in Grünwald, woont u in een van de woonwijken met de hoogste dichtheid aan beroemdheden en miljonairs in Duitsland, deze kleine wijk ten zuiden van München geniet een grote populariteit. Grünwald bekoort niet alleen door zijn vele groene ruimten, gevarieerde fauna, de nabijheid van de Isar en het adembenemende stadsbeeld, maar ook door een veelheid aan bezienswaardigheden en monumenten. De hoge veiligheid van de woonwijk draagt ook bij tot de hoge levenskwaliteit in Grünwald. Hoewel de vastgoedprijzen in München in de hogere prijsklassen liggen, is er nauwelijks een wijk in de stad die zoveel exclusieve eigendommen heeft als Grünwald. Het is dus de moeite waard om hier als kapitaalinvestering in een woning te investeren. Als u van plan bent om naar Grünwald te verhuizen, raden wij u aan om contact op te nemen met een makelaar die u kunt vertrouwen. Een bekwame makelaar is niet alleen vertrouwd met de verschillende soorten huizen, maar zal u ook door het hele verkoopproces loodsen – van de taxatie tot de bezichtigingen en het koopcontract.

München: Onroerend goed in Beieren

München is de dichtstbevolkte stad van Beieren en de op twee na grootste gemeente van Duitsland. Met ongeveer 4.800 inwoners per vierkante kilometer is de Beierse metropool ook de dichtstbevolkte gemeente van Duitsland. De cijfers bevestigen de bevolkingsgroei. Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk.

Onroerend goed München

München is een van de economische metropolen van Duitsland. Het is ook beroemd om zijn hoge levenskwaliteit en de omringende natuur. Skiën in de Alpen of wandelen, maar ook talloze meren voor zomeractiviteiten liggen in de directe omgeving, om nog maar te zwijgen van de Italiaanse kust in het zuiden.

• Onroerend goed München

Wonen in München: Populaire wijken en buurten

In geen enkele andere Duitse stad is wonen zo duur als hier. Deskundigen zijn het erover eens dat een woning in München in de juiste buurt een veilige investering is. Maar wat betekent “juiste locatie” in München en wat voor investering moet men verwachten om een fatsoenlijk appartement of een luxueus huis in de hoofdstad van Beieren te kopen? Wij beantwoorden deze vragen hier! Naar het overzicht: wonen in München

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Meer van Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Verkopen, kopen en wonen in München

Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk en ook de afzonderlijke districten hebben veel te bieden. Terwijl Lehel en de Altstadt (oude stad ) indruk maken met hun historische charme, inspireren de woonwijken van Bogenhausen en Schwabing met hun vele goed onderhouden groene ruimten en parken. De bruisende Maxvorstadt en de elegante Nymphenburg behoren ook tot de aantrekkelijkste plaatsen om te wonen in München. Wilt u uw flat, uw appartementsgebouw of uw eigen woning hier verkopen? Met onze gratis gidsen over het verkopen van onroerend goed in München, bent u goed voorbereid. Naar het overzicht: Onroerend goed verkopen in München.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Oude Stad
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt

Wonen in Bogenhausen: chique villawijk met elegante flair

Met zijn 86.000 inwoners is Bogenhausen een van de grootste districten van München en tegelijk een van de dunst bevolkte districten van de Beierse hoofdstad. Samen met Grünwald en Tegernsee is deze chique wijk een van München’s aantrekkelijkste plekken om te wonen. De sociale structuur is evenwichtig, het misdaadcijfer laag en de levenskwaliteit hoog. Er is nauwelijks een andere wijk in de stad waar zoveel villa’s te vinden zijn. En als u een pauze nodig hebt van de drukte van het stadsleven, kunt u ontspannen aan de oever van de Isar en genieten van een prachtig uitzicht, typisch Beierse koffie en een fantastische zonsondergang.

Welkom in München: De hoofdstad van Beieren

Een hoge levenskwaliteit, een laag werkloosheidscijfer, een bloeiende economie en een adembenemende natuur maken München zo charmant. Het zijn dus niet alleen koppels, gezinnen en studenten die zich aangetrokken voelen tot de romantische hoofdstad van Beieren, maar ook ondernemers en investeerders. München is een van de belangrijkste zakenlocaties in Duitsland, samen met Berlijn en Hamburg.

Bogenhausen: Kaart en ligging

De beroemde wijk Bogenhausen ligt in het noordoosten van München en is dus enigszins verwijderd van de drukte van het woelige stadscentrum. De populaire wijken Lehel, Neuhausen-Nymphenburg en de historische oude stad zijn echter niet ver weg met de auto.

Bogenhausen is zowel een district als een deelgemeente. Het district Bogenhausen kan worden onderverdeeld in:

• Bogenhausen
• Oberföhring
• Daglfing
• Denning
• Englschalking
• Johanneskirchen
• Zamdorf
• Steinhausen

Hier is een kaart en de ligging van Bogenhausen:

Bezienswaardigheden van Bogenhausen: Van de oevers van de Isar rivier naar Villa Struck

Bogenhausen is niet alleen een van de populairste wijken van München, het is ook een van de plaatsen met de hoogste levenskwaliteit. Geen wonder: terwijl de duurste straten van München met hun adembenemende architectuur uitnodigen tot een ontspannen wandeling, verwennen de plaatselijke koffiehuizen en typisch Beierse restaurants u met hun plaatselijke lekkernijen. Bogenhausen is ook de thuishaven van een aantal monumenten en bezienswaardigheden. En als u een andere omgeving nodig hebt, kunt u met de auto of het openbaar vervoer snel naar andere delen van de stad.

Hier zijn de bekendste bezienswaardigheden in Bogenhausen:

• Engel van Vrede
• Villa Struck
• Monacensia in het Hildebrand House
• Begraafplaats Bogenhausen
• Rivieroever van de Isar

Bovenal behoren de zonsondergangen aan de oever van de rivier tot de mooiste van Duitsland:

Celebrity buren: Jerome Boateng, Boris Becker, Manuel Neuer & Co.

Als u in Bogenhausen woont, kunt u rekenen op beroemde buren. Of het nu gaat om film, televisie, muziek of sport – niet alleen ondernemers en investeerders hebben dit stadsdeel van München ontdekt, maar ook enkele van de beroemdste gezichten van Duitsland. Zo behoren de twee beroepssporters Jerome Boateng en Boris Becker tot de bekendste inwoners van Bogenhausen. Er gaan ook geruchten dat doelman Manuel Neuer binnenkort naar hier zal verhuizen. De geschiedenis van de villawijk laat zien: Menig beroemdheid heeft hier de afgelopen decennia ook zijn opwachting gemaakt. Auteur Eric Kästner, acteur Walter Sedlmayr en regisseur Rainer Werner Fassbinder hebben hier intussen niet alleen gewoond, maar liggen hier nu ook begraven op München’s beroemdste begraafplaats voor beroemdheden.

Hier zijn de beroemde inwoners van Bogenhausen:

• Jerome Boateng
• Boris Becker
• Manuel Neuer
• Eric Kästner
• Walter Sedlmayr
• Rainer Werner Fassbinder

Bezienswaardigheden: Een rondleiding door Bogenhausen

Wonen midden in de stad in een statige villa met een aangrenzend park en een eigen strand? Dat kan ook in München. En je hoeft niet eens van blauwe bloed te zijn om het te doen, hoewel het enorm helpt als je tot de geldaristocratie behoort. De hoogste dichtheid van villa’s in de stad is te vinden in de wijk Bogenhausen. De wijk ten noorden van de Prinzregentenstrasse, die al decennia lang – samen met Grünwald – de favoriete wijk is van beroemdheden en dienovereenkomstig hoge vastgoedprijzen kent. Hier ontmoet de society elkaar bij de delicatessenzaak “Käfer” of in het nobele restaurant Aquarello in de Mühlbauer Straße, gaat ’s avonds uit naar het Prinzregenten Theater of bezoekt een van de beroemdheden van de stad tijdens een wandeling over het oude kerkhof van St. Georg: Fassbinder, Eichinger, Sedlmayr en Helmut Fischer liggen hier begraven.

Alt-Bogenhausen: Historische appartementsgebouwen & barokarchitectuur

Alt-Bogenhausen inspireert niet alleen met zijn vele monumenten, kerken en historische bezienswaardigheden. Ook de mooiste oude gebouwen en architectonische monumenten van de stad zijn hier te vinden. Zo vindt u langs de Maria-Theresia-Straße en de Ismaninger Straße prachtige oude herenhuizen in de classicistische en barokke stijl van de afgelopen eeuwen. Ze behoren tot de meest gezochte eigendommen in de stad.

De toplocaties in Alt-Bogenhausen: Maria-Theresia-Straße & Ismaninger Straße

Zie meer in Streetview:

Mauerkircherstraße: Exclusieve villa’s zien prijs stijgen

De Mauerkircherstraße ligt ten noorden van de Ismanigerstraße. Terwijl in Alt-Bogenhausen vooral flatgebouwen, luxueuze lofts en gerenoveerde flats in oude gebouwen staan, wordt deze hoek van Bogenhausen gekenmerkt door de vele extravagante villa’s. De oever van de rivier is slechts een paar minuten van hier verwijderd en de buurtbewoners waarderen dan ook de vele groene ruimtes van de Isar, de toegang tot het strand en de rust van de wijk. In bijna geen enkele andere straat zijn de prijzen van onroerend goed zo sterk gestegen. U kunt prijzen per vierkante meter verwachten die kunnen oplopen tot 13.700 euro.

Flat & huis: 13.700 euro per vierkante meter

Bekijk hier de mooiste villa’s van Bogenhausen:

Onroerend goed & prijzen per vierkante meter in Bogenhausen

De villawijk Bogenhausen is de laatste jaren niet alleen groter geworden, maar heeft ook altijd een grote toeloop gekend. De grote vraag komt ook tot uiting in de prijzen per vierkante meter. Hoeveel kost een nieuwbouwflat in het oosten van het district? En hoeveel huur kun je vragen als je eindelijk een flatgebouw wilt kopen, pal aan de oever van het meer van de Isar? U kunt dat en meer hier te weten komen.

Eigendom kopen: Altbogenhausen, Daglfing. Johanneskirchen & Co.

Of het nu om een nieuw of een oud gebouw gaat, één ding is zeker: alleen topverdieners kunnen zich in Bogenhausen een eigen huis veroorloven. De prijzen voor appartementsgebouwen, condominiums en villa’s zijn de laatste jaren aanzienlijk gestegen. In feite zijn ze verdubbeld! Zo betaal je nu 12.300 euro per vierkante meter voor nieuwe flats in Altbogenhausen, en in de buurt van het Herzogpark zelfs net onder de 13.000 euro. Ter vergelijking: vijf jaar geleden bedroeg de prijs per vierkante meter slechts 6.700 euro! Terwijl flats in oudere gebouwen vroeger iets minder dan 4.000 euro per vierkante meter waard waren, kun je tegenwoordig nauwelijks nog een flat voor die prijs krijgen, zelfs niet aan de rand van het district, omdat de prijzen per vierkante meter ook in het oosten snel zijn gestegen.

Vierkante meter prijzen verdubbelen bijna na 5 jaar!

Hier alles op een rijtje:

• Altbogenhausen (nieuwbouw): 13.000 euro per vierkante meter
• Daglfing (bestaand): 6.000 euro per vierkante meter
• Johanneskirchen (bestaand): 5.350 euro per vierkante meter
• Daglfing & Johanneskirchen (nieuwbouw): 6.100 tot 8.400 euro per vierkante meter

Zo behoren woningen aan de rivier tot de populairste woningen van heel München:

Huur flat, huis & land: Oud gebouw & nieuwbouw

De huurprijzen zijn intussen ook gestegen. Vooral in het Herzogpark, d.w.z. aan de oevers van de Isar, kunt u prijzen tot 19 euro per vierkante meter verwachten. Dat is nog altijd 5 euro hoger dan in het oosten van Bogenhausen. Terwijl het westelijke deel van het district aantrekkelijk is vanwege de nabijheid van de Isar, heeft het oostelijke deel moderne, nieuw gebouwde flats, goede verbindingen met het treinstation en de luchthaven, en ligt het dicht bij scholen, theaters, winkelcentra en ziekenhuizen.

Bijna 5 euro hoger in het westen dan in het oosten

Hier zijn de belangrijkste cijfers in een oogopslag:

• Nieuwbouw in het westen: 18-19 euro per vierkante meter
• Oud gebouw in het westen: 11-12 euro per vierkante meter
• Nieuwe en oude gebouwen in het oosten: 14 euro per vierkante meter

Conclusie: wonen in Bogenhausen

Zou je in München willen wonen? Hier bekoort Bogenhausen met zijn toplocatie, de vele historische herenhuizen van weleer en de nabijheid van de oever van de Isar. Een hoge levenskwaliteit, eersteklas onroerend goed en de elegante ambiance van het district zijn wat Bogenhausen zo charmant maken. De exclusiviteit van de wijk komt ook tot uiting in de prijzen per vierkante meter. Hoewel deze de afgelopen jaren snel zijn gestegen, betekent dit voor u als belegger en verhuurder dat u hier kunt rekenen op een hoog rendement. Als u een woning in Bogenhausen wilt kopen, raden wij u aan contact op te nemen met een deskundige makelaar. Hij of zij zal u niet alleen adviseren op het gebied van belastingen en financiën, maar u ook begeleiden tijdens het gehele aankoopproces. Een ervaren makelaar zal u niet alleen door het hele aankoopproces begeleiden, maar u ook adviseren over de onderwerpen belastingen en onroerend goed, renovatie en modernisering met ambachtslieden, architecten & co. alsmede taxatie van onroerend goed en off market.

München: Onroerend goed in Beieren

München is de dichtstbevolkte stad van Beieren en de op twee na grootste gemeente van Duitsland. Met ongeveer 4.800 inwoners per vierkante kilometer is de Beierse metropool ook de dichtstbevolkte gemeente van Duitsland. De cijfers bevestigen de bevolkingsgroei. Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk.

Onroerend goed München

München is een van de economische metropolen van Duitsland. Het is ook beroemd om zijn hoge levenskwaliteit en de omringende natuur. Skiën in de Alpen of wandelen, maar ook talloze meren voor zomeractiviteiten liggen in de directe omgeving, om nog maar te zwijgen van de Italiaanse kust in het zuiden.

• Onroerend goed München

Wonen in München: Populaire wijken en buurten

In geen enkele andere Duitse stad is wonen zo duur als hier. Deskundigen zijn het erover eens dat een woning in München in de juiste buurt een veilige investering is. Maar wat betekent “juiste locatie” in München en wat voor investering moet men verwachten om een fatsoenlijk appartement of een luxueus huis in de hoofdstad van Beieren te kopen? Wij beantwoorden deze vragen hier! Naar het overzicht: wonen in München

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Meer van Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Verkopen, kopen en wonen in München

Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk en ook de afzonderlijke districten hebben veel te bieden. Terwijl Lehel en de Altstadt (oude stad ) indruk maken met hun historische charme, inspireren de woonwijken van Bogenhausen en Schwabing met hun vele goed onderhouden groene ruimten en parken. De bruisende Maxvorstadt en de elegante Nymphenburg behoren ook tot de aantrekkelijkste plaatsen om te wonen in München. Wilt u uw flat, uw appartementsgebouw of uw eigen woning hier verkopen? Met onze gratis gidsen over het verkopen van onroerend goed in München, bent u goed voorbereid. Naar het overzicht: Onroerend goed verkopen in München.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Oude Stad
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt